Logicor ha entregado a TW Logistics su plataforma logística de Miralcampo, un activo de aproximadamente 37.000 m2 de SBA ubicado en Azuqueca de Henares, en Guadalajara, tras completar el proceso de remodelación integral del inmueble.
La operación se enmarca en el Corredor del Henares, uno de los principales ejes logísticos de la zona centro de España, y supone uno de los tres contratos de arrendamiento de más de 30.000 m2 cerrados por Logicor en España en 2025, según ha informado la compañía. La firma señala además que el alquiler forma parte de las diez operaciones de esta dimensión registradas en la zona centro durante el año pasado.
El proyecto ha incluido actuaciones sobre la envolvente, las instalaciones y las zonas interiores del activo. Entre las mejoras ejecutadas figuran la instalación de una nueva cubierta aislante, la optimización de las fachadas, la incorporación de iluminación LED en todo el recinto y la actualización de los sistemas de protección contra incendios y baja tensión.
La remodelación también ha afectado a las oficinas, que han sido reconfiguradas como espacios diáfanos con nuevos suelos y sistemas de climatización. En la nave, se ha aplicado un tratamiento de silicato de litio sobre la solera para mejorar su durabilidad, mientras que en el exterior se han renovado los pavimentos.
Tras esta intervención, Miralcampo se ha convertido en el primer activo de Logicor en España en obtener la certificación BREEAM Excellent.
A nivel global, la compañía cerró 2025 con un crecimiento del 3,7% en los ingresos por alquiler en términos comparables, un incremento del 25% en las rentas de realquiler y una tasa de retención de clientes del 72%. Durante el ejercicio, registró 704 millones de euros en desinversiones y reinvirtió 304 millones de euros en oportunidades de desarrollo.