Nueva activo en el mercado logístico de Barcelona. Clarion ha designado a Cushman & Wakefield y Forcadell la comercialización en régimen de co-exclusiva de una nave ubicada en el Polígono Industrial Can Roca en Esparreguera (Barcelona). Denominado Esparreguera Logistics Park, este activo logístico cuenta con 22.152 m2 de superficie y está dotado de características modernas y flexibles. Su localización estratégica en la segunda corona cerca de Martorell, a 38 km de Barcelona y 42 km del aeropuerto de Barcelona, ofrece acceso directo a la A-2 y buena conexión con la AP-7.
Pere Morcillo, Head de Industrial & Logistics en Cushman & Wakefield España, ha comentado: “Se sigue ampliando el perímetro logístico de Barcelona hacia nuevas áreas, entre las que destaca la ruta de la A-2 o Gerona. Además, con la inauguración del nuevo tramo de la B-40 que conecta Esparreguera con Terrasa, la comunicación entre ambas zonas se agiliza. Con esto, la cifra de contratación del eje A-2, que actualmente se sitúa cercana al 25% irá incrementando en un futuro”.
Gerard Plana, director del departamento de Industrial-Logística de Forcadell, destaca: La renovación del parque inmologístico de los últimos años ha proporcionado a Barcelona una capacidad importante de absorción de actividad logística en inmuebles de calidad”. Además, señala: “Esparreguera Logistics Park permite a las empresas ocupar una nave de altas prestaciones en un entorno logístico consolidado del eje A2 en la segunda corona de Barcelona”.
La nave, que ya está disponible en el mercado, está equipada con iluminación LED controlada por BMS, sensores de luz natural y detectores de presencia (DALI); un sistema de aire acondicionado VRV; y paneles fotovoltaicos de autoconsumo. Además, ha obtenido la certificación BREEAM Excellent, lo que confirma su mínimo impacto ambiental, promoción de eficiencia energética y reducción de emisiones de CO2.
El espacio incluye una oficina completamente equipada en la parte norte del edificio, con áreas para una cantina y un aparcamiento para empleados o visitas. La nave también cuenta con 25 muelles de carga, una puerta TIR, una altura útil de 11 m y 6 m en mezanine, así como un espacio de maniobras de 35 m.
Esparreguera es parte de la comarca del Baix Llobregat Nord y se ubica dentro de la segunda corona logística de Barcelona, con acceso a las principales vías de comunicación. El polígono industrial de Can Roca, donde se ubica esta nave, se ha consolidado gracias al desarrollo de actividades relacionadas con la fabricación metálica, materiales de construcción y productos químicos. Empresas como Seat, Citroën, Saica Natur, Azero Group y Quality Chemicals se encuentran en las inmediaciones de Esparreguera Logistics Park.