DRC Savills Investment Management LLP (DRC SIM), la división de Savills IM especializada en deuda inmobiliaria, ha otorgado un préstamo sénior para el refinanciamiento de Coliseo Europea, una residencia de estudiantes con 406 camas en Madrid, propiedad de Princeton Investments. Ubicado en Villaviciosa de Odón, cerca de la Universidad Europea de Madrid, el complejo goza de una ocupación superior al 95% para el curso académico iniciado en septiembre de 2023.
DRC SIM ha gestionado este refinanciamiento a través de su serie de fondos ERESD, que proporcionan préstamos sénior de entre 15 y 75 millones de euros para propiedades en el Reino Unido y Europa Occidental, con una relación préstamo/valor de hasta el 65%.
Alan Lee, director de Princeton, ha expresado su satisfacción por la colaboración con DRC SIM y el interés de Princeton en expandir su presencia en el sector de residencias estudiantiles. Por su parte, Trevor Homes, director de DRC SIM, ha destacado la operación como un reflejo de la estrategia activa de la compañía en el mercado de deuda sénior. Y Robert Kleinman, director financiero de Brotherton, ha resaltado la eficacia y flexibilidad de DRC SIM en un contexto macroeconómico desafiante, mencionando un fuerte interés en el financiamiento de residencias estudiantiles en mercados británico y europeo.
La asesoría legal de la transacción fue realizada por Burges Salmon en el Reino Unido y Cuatrecasas Gonçalves Pereira en España, con asesoría comercial por parte de Hollis, CBRE, Situs Asset Management y Gallagher. Brotherton representó a Princeton en la estructuración y gestión del paquete de financiación.