Azora ha cerrado a través de su plataforma para inversores privados dos operaciones en Miami por un volumen conjunto de 84,5 millones de dólares, que comprenden la venta del edificio de oficinas Continental Plaza y la adquisición del conjunto comercial Santona Corner.
Continental Plaza, situado en Coconut Grove, ha sido vendido a un promotor inmobiliario por 62,3 millones de dólares, frente a los 47,5 millones que Azora pagó por el activo menos de un año antes. La diferencia entre ambos importes asciende a 14,8 millones, aunque esa cifra no equivale al beneficio neto de la transacción, ya que no incorpora los costes asociados a la compra, la gestión y la posterior venta.
El inmueble ocupa una parcela de aproximadamente 6.600 m2 en el condado de Miami-Dade. Durante el periodo de tenencia, la gestora analizó las posibilidades urbanísticas del suelo y mantuvo conversaciones con las autoridades locales para elevar de ocho a 20 plantas la capacidad del futuro desarrollo, apoyándose en la legislación estatal Florida Live Local Act.
El comprador prevé sustituir el edificio por un proyecto residencial de alta gama, aprovechando su ubicación en una de las principales arterias de Coconut Grove y su proximidad a Four Seasons Residences.
La segunda operación corresponde a Santona Corner, un conjunto de locales comerciales adquirido por 22,2 millones de dólares mediante un vehículo de inversión compartido por un grupo reducido de inversores. El activo se encuentra en Coral Gables, junto a la carretera US-1 y a menos de medio kilómetro de la Universidad de Miami.
El corredor registra un tráfico superior a 80.000 vehículos diarios y concentra varios desarrollos residenciales y alojamientos para estudiantes en ejecución, una transformación urbana sobre la que Azora sustenta sus expectativas de crecimiento de las rentas a medio plazo.
Las dos transacciones se han articulado mediante vehículos independientes de Azora Private, plataforma creada en 2025 para ampliar el negocio de la gestora entre inversores privados. El grupo administra actualmente en Estados Unidos activos valorados en más de 5.000 millones de dólares, distribuidos entre los segmentos de oficinas, retail, logística y vivienda.