Invesco Real Estate ha completado la adquisición del hotel Radisson Collection Gran Vía Bilbao a Hotei Properties Group por 42 millones de euros. La operación se ha realizado para SPREA, la división de Santander Private Banking, y ha sido comunicada por la socimi vendedora a BME Growth.
El activo no tenía deuda desde marzo de 2026, cuando Hotei Properties amortizó la financiación a su vencimiento. La venta se enmarca en el proceso de reorganización del portfolio de la socimi, que ya había cerrado en marzo la desinversión del hotel Meliá Bilbao por 63 millones de euros. En conjunto, ambas operaciones suman 105 millones de euros y suponen la salida de Hotei Properties del mercado hotelero de Bilbao.
El Radisson Collection Gran Vía Bilbao es un hotel de cinco estrellas con 137 habitaciones. El inmueble se ubica en la antigua sede de Banco Santander en la capital vizcaína, un edificio construido en 1950 por el arquitecto Manuel Ignacio Galíndez Zabala y rehabilitado de forma integral antes de su apertura como hotel en 2022.
El establecimiento cuenta con certificación LEED Platinum e incorpora restaurante en la azotea, cuatro salas de reuniones, gimnasio y piscina cubierta. La explotación del inmueble se mantiene bajo contrato de arrendamiento con Radisson Hotel Group, que gestiona once establecimientos en el mercado español.
La adquisición se apoya en la evolución del mercado turístico. España alcanzó 96,8 millones de visitantes en 2025, mientras que el aeropuerto de Bilbao registró 7,1 millones de pasajeros en el último ejercicio anual, frente a los 6,8 millones contabilizados en 2024. Según la oficina regional de estadística, las pernoctaciones en la ciudad aumentaron un 7,8%.
La transacción representa el segundo acuerdo entre Invesco Real Estate y la gestora patrimonial de Santander, tras una operación previa de suelo residencial para 73 viviendas de gama alta en Madrid. Para Invesco Real Estate, la compra se enmarca en sus objetivos para 2026 de facilitar el acceso de la banca privada a oportunidades en mercados privados inmobiliarios.