El Corte Inglés ha alcanzado un acuerdo con IHG Hotels & Resorts para transformar los inmuebles situados en Goya 89 y Conde de Peñalver 3, en Madrid, en un hotel de cinco estrellas de la marca Kimpton. El establecimiento se ubicará junto al centro comercial que la compañía opera en el barrio de Salamanca, abrirá previsiblemente en 2030 y será gestionado por IHG mediante un contrato de gestión, mientras que la propiedad de los edificios permanecerá en manos de El Corte Inglés.
El proyecto contará con más de 9.000 m2 distribuidos en siete plantas y alrededor de un centenar de habitaciones. La operación ha contado con el asesoramiento de Colliers, que ha actuado en exclusiva para El Corte Inglés en la búsqueda de operador hotelero.
La llegada de Kimpton supondrá además el desembarco de esta marca de lujo de IHG en la capital española. La enseña, nacida en Estados Unidos, opera establecimientos de alta gama caracterizados por un posicionamiento orientado al segmento lifestyle y cuenta con presencia en distintos mercados internacionales.
La operación se produce en un momento de creciente actividad hotelera en Madrid. Según datos de CBRE, la capital concentrará el 17% de las aperturas hoteleras de lujo previstas en España en 2026, con nueve nuevos establecimientos de cinco estrellas. Asimismo, la consultora identifica los hoteles como uno de los principales destinos de las operaciones de transformación de activos, que alcanzaron un máximo histórico en 2025 con 73 cambios de uso y más de 392.000 m2 reconvertidos en España.