Andbank ha creado un vehículo con una capacidad de inversión de 200 millones de euros para comprar hoteles en los principales destinos vacacionales de España. La estrategia se dirigirá a establecimientos de tres y cuatro estrellas situados en Baleares, Canarias y la Costa del Sol, según ha publicado El Confidencial.
Actyus Hospitality Fund II prevé captar hasta 100 millones de euros entre inversores y completar el resto de los recursos mediante deuda, lo que le permitirá adquirir entre cinco y seis activos que sumen alrededor de 1.000 habitaciones.
La gestión recaerá en Actyus Private Equity, el área de inversión alternativa del banco andorrano, mientras que Banco Inversis ejercerá como depositario y Deloitte se encargará de la auditoría. El vehículo está dirigido a grandes patrimonios y clientes de banca privada, con una aportación mínima de 250.000 euros para los usuarios de Andbank, aunque los de MyInvestor podrán acceder desde 10.000 euros si cumplen los requisitos patrimoniales y reciben asesoramiento personalizado.
La entidad ya cuenta con experiencia en el mercado hotelero español a través de Atalaya, su anterior fondo especializado en este segmento, que destinó 120 millones de euros de capital y deuda a establecimientos de cuatro estrellas. Actyus realizó en mayo su primera desinversión mediante la venta del Hotel San Fermín, situado en Benalmádena, al grupo Dorobe.
La nueva estrategia se integra en la plataforma de inversión alternativa de Andbank, que también participa en el mercado residencial mediante Promourbanitae II, creado junto a Urbanitae a finales de 2023 para financiar promociones desarrolladas por gestores especializados en España.
Su exposición inmobiliaria incluye además la sociedad propietaria de la sede de Naturgy en la avenida de América de Madrid, promovida junto a Colonial y admitida a cotización en BME Scaleup el pasado 12 de junio. El complejo, valorado en 49 millones de euros, dispone de 13.204 m2 de superficie alquilable repartidos entre dos edificios y cuenta con un préstamo hipotecario de 34,55 millones.