La Française Real Estate Managers (REM), sociedad de gestión inmobiliaria con 32.000 millones de euros en activos bajo gestión (30/06/2023), ha adquirido a Boreale, 'Sentinel Square', un parque empresarial situado en el 221 rue Victor Hugo en La Sentinelle (59), en la región de Alta Francia.
Su ubicación privilegiada ofrece acceso directo a las autopistas A2 y A23, lo que permite una conectividad óptima con la vasta red de autopistas del norte de Francia y una rápida accesibilidad a los principales destinos europeos de transporte de mercancías, como Bruselas, Ámsterdam y Frankfurt.
El parque consta de cuatro edificios independientes y divisibles, recientemente renovados o construidos. En su conjunto, el parque ofrece un buen nivel de servicios para el bienestar de los ocupantes (refectorio, zonas de descanso, sala de fitness, etc.). También está previsto implantar una gestión sostenible de los espacios verdes, así como iluminación LED para las superficies de los almacenes. En total, los cuatro edificios ofrecen 14.968 m² de superficie (9% de espacio para oficinas, 18% en espacio comercial y 73% en espacio de almacén/logística) y están totalmente alquilados a 10 inquilinos.
Esta adquisición se realizó por cuenta de un vehículo de inversión inmobiliaria colectiva.
Thierry Molton, director general de La Française Real Estate Managers - División Retail, afirma: "Este parque empresarial, por su situación estratégica para el transporte de mercancías y su diseño con cuatro edificios independientes, debería contribuir plenamente a la mutualización del riesgo de alquiler y al mantenimiento del valor del parque inmobiliario".
La Française REM ha sido asesorada por 14 Pyramides y Jeantet. El vendedor fue asesorado por Artois Gohelle. Ambas partes fueron asesoradas por el equipo de Real Estate & Hospitality del banco de inversión Alantra.