El comprador espera que la operación quede finalizada a finales de marzo bajo la fórmula de una socimi
16 de marzo de 2015.- Klépierre ha anunciado hoy la compra del centro comercial Plenilunio, en Madrid al fondo de inversión Orion Capital Managers, por un valor bruto de 375 millones de euros por el 100% del capital,
Orion adquirió Plenilunio al Banco Santander en 2009 por 235 millones de euros. PwC ha asesorado a Klépierre en la operación que se ha impuesto en el proceso de venta a los fondos Tiaa Henderson (TH) e Invesco. Cushman &Wakefield ha asesorado a Orión.
Klépierre ha explicado en un comunicado que espera que la adquisición de este centro comercial de 70.000 metros cuadrados de SBA -que en su momento fue el mayor de la Comunidad de Madrid- pueda estar finalizada antes de finales de marzo bajo la fórmula de una socimi y que la va financiar con sus fondos propios (su nivel de liquidez es de 2.700 millones de euros). El comprador espera que le reporte 21 millones de euros de ingresos brutos anuales. Además, ha identificado "un número de acciones comerciales y de gestión" que permitirán generar flujos de efectivo adicionales y "acelerarán la diferenciación de Plenilunio".
Plenilunio alberga tiendas de marcas nacionales e internacionales tales como el mayor establecimiento de Primark en España en un centro comercial, H&M, Grupo Inditex con todas sus marcas, una nueva tienda de Mango que abrirá pronto y un Media Markt con parking propio. Además de contar con un gimnasio-SPA, el tercer cine en número de espectadores del este de la ciudad y uno de los supermercados Mercadona con mejor rendimiento del país.
Klépierre tiene ya otros dos centros comerciales en Madrid, La Gavia al sur de la ciudad y Principe Pío, en el centro, además de Meridiano en Tenerife y Mare Magnum en Barcelona. En total, con la compra de Plenilunio, su cartera en España pasará a representar 1.400 millones de euros de activos.
