"Hay demanda suficiente para absorber la oferta actual de vivienda de obra nueva"

En los últimos años el sector inmobiliario ha sufrido varios reveses que, aunque han demostrado una vez más su resiliencia y fortaleza, han hecho que los precios mantengan una tendencia al alza que, por el momento, parece bastante complicado revertir. Olatz González, directora comercial de la territorial centro de INBISA, afirma en este sentido que "tenemos un escenario claro de suelo estresado, tenemos una clara escasez de suelo, sobre todo en Madrid. Tenemos subida de financieros, subida de costes de construcción, subida de impuestos, subida de energía… Es muy complicado que, ante este escenario, los precios vayan a bajar".En opinión de González, "el mercado residencial de obra nueva sigue muy activo, se percibe una importante demanda y un claro interés del cliente por la compra de vivienda de obra nueva". ¿Qué hace falta entonces para mantener la solidez de la industria inmobiliaria nacional? La directiva de INBISA lo tiene claro: "lo que necesitamos para que nuestro sector siga siendo sólido es despejar las incertidumbres que hemos tenido en los últimos años: la guerra de Ucrania, la subida de los tipos de interés, la subida de materias primas, la crisis energética…", afirma. Y añade que "teniendo en cuenta que los precios ya están al alza, y que han confluido todos esos factores, es muy complicado que los precios vayan a bajar, no podemos esperar que lo hagan”.Lo que sí podemos esperar, señala Olatz González, "es una estabilización moderada de los precios, que dependerá sobre todo de la oferta y la demanda de la zona de la que estemos hablando". Y no solo eso, sino también entra dentro de lo razonable que los ritmos de ventas sean algo más contenidos. Aunque eso sí, de lo que está convencida la directora comercial de la territorial centro de INBISA es de que "hay demanda suficiente para absorber la oferta actual de vivienda de obra nueva".

ENTREVISTA

"Hay demanda suficiente para absorber la oferta actual de vivienda de obra nueva"

Olatz González, directora comercial de la territorial centro de INBISA, cree que con el escenario que vivimos de suelo estresado y con todos los factores que han confluido en los últimos años es complicado que los precios de la vivienda vayan a bajar a corto plazo.

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