Grupo LAR, empresa española especializada en la inversión, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios con más de 50 años de experiencia, se ha impuesto en la puja por el edificio situado en el número 50 de la calle María de Molina de Madrid, propiedad del Ministerio de Hacienda, uno de los activos inmobiliarios más cotizados de la capital.
La oferta presentada por la compañía asciende a 204,7 millones de euros, una cifra que ha supuesto una mejora del 30% de su precio inicial de 156 millones. Por este activo se han recibido seis ofertas y Grupo Lar se ha impuesto a Whiteni, Nescaleo (Kronos), Rainforest Capital Partners (Dunas Capital), Conren Tramway y Tomaleta Servicios y Gestiones.
El lote adjudicado corresponde a por 94 fincas registrales, que se corresponden con una superficie de oficina de 37.106,70 m2 sobre rasante, más dos locales bajo rasante con una superficie 3.308 m2, así como 370 plazas de garaje y 10 trasteros también bajo rasante. Grupo Lar destinará el edificio a un uso mixto y desarrollando un proyecto residencial para venta en la torre principal del inmueble.
María de Molina 50 es un edificio semi público situado en pleno centro del cotizado barrio de Salamanca y a escasos metros del paseo de la Castellana y su puja, sin duda, ha sido una de las grandes subastas del Estado y es uno de los proyectos inmobiliarios del año en España.
El proyecto de arquitectura correrá a cargo de Martín de Lucio Arquitectos, que ha colaborado con Grupo Lar en la preparación técnica de la oferta,
“Se trata sin duda de uno de los activos más especiales de Madrid, situado en un enclave único de la capital. Conocemos muy bien el activo, y hemos seguido muy de cerca las anteriores subastas, pero no ha sido hasta ahora cuando se han reunido las condiciones para que se pueda desbloquear el valor y potencial del mismo. Estamos convencidos de que va a ser un proyecto residencial singular que va a marcar un hito en la ciudad. El activo se encuadra en una comunidad de propietarios más amplia, por lo que la clave a partir de este momento es trabajar intensamente con el resto de los propietarios del Complejo para, conjuntamente, presentar el mejor proyecto posible.” afirma Miguel Angel Peña, CEO de Grupo Lar Residencial.