Denominado Arcano Spanish Opportunity Real Estate Fund (ASOREF), el fondo ha adquirido un edificio de oficinas en la Plaza Europa de Barcelona por cerca de 13 millones de euros y otro activo en la calle Divino Pastor de Madrid para la construcción de 28 viviendas en régimen de alquiler por una cifra superior a los 6 millones de euros
21 de marzo de 2017.- El fondo inmobiliario de Arcano, el Arcano Spanish Opportunity Real Estate Fund (ASOREF), ha anunciado hoy la adquisición de dos nuevos activos por un valor cercano a los 20 millones de euros. Los activos adquiridos son en concreto un edificio de oficinas en la Plaza Europa de Barcelona (número 22-24) y un edificio de viviendas en las calle Divino Pastor, 5 de Madrid. Con estas operaciones, el fondo ya ha invertido el 50% del capital y tiene previsto completarlo durante este año. El edificio de oficinas de Plaza Europa, 22-24 de Barcelona ha supuesto una inversión de alrededor de 13 millones de euros. Se trata de un activo situado en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad condal para espacios de oficinas de calidad. En la actualidad, cuenta con una ocupación del 84% y una superficie bruta alquilable de 7.334 m2, 83 plazas de aparcamiento y 452 m2 de trasteros. También cuenta con 164 plazas de aparcamiento en concesión administrativa. Dentro de la estrategia added-value del fondo de Arcano, el objetivo –una vez ya adquirido el inmueble–, es invertir en su remodelación y actualización, incrementando el valor y atractivo del edificio. “Nuestra estrategia consistirá en el reposicionamiento del inmueble mediante una gestión activa del mismo. Desde nuestro punto de vista, Plaza Europa es la zona de consolidación natural del mercado de oficinas de Barcelona y experimentará un gran dinamismo durante los próximos años”, ha señalado Pablo Gómez-Almansa, director de inversiones de ASOREF. El activo adquirido en Madrid, en la calle Divino Pastor, 5 por un precio algo superior a los 6 millones de euros, es para la construcción de 28 viviendas de nueva creación de 1 y 2 dormitorios, un local comercial y 88 plazas de garaje. Se trata de una parcela de 810 m2 con 2.371 m2 de superficie construida residencial. Está ubicado en el barrio de Malasaña, en distrito centro de la ciudad de Madrid y entre las calles Fuencarral y San Bernardo. Se trata de un edificio muy bien situado y en una zona estratégica entre las calles Princesa, Gran Vía, Fuencarral y Carranza y aprovecha la falta de suelo y escasez de nuevos desarrollos residenciales en la zona. En palabras de Eduardo Fernández-Cuesta, socio responsable de ASOREF, “las dos adquisiciones anunciadas hoy subrayan la apuesta de Arcano por conformar un portfolio diversificado, añadiendo valor a los inmuebles a través de la rehabilitación, obra nueva y mejor posicionamiento de los edificios en el mercado, aumentando la oferta de calidad”.