Los integrantes de AEV facturaron 180 millones de euros en 2013, un 5% menos que el año anterior, mientras que el descenso en el conjunto del sector superó el 10%
José Manuel Gómez de Miguel, secretario de la AEV.
Las sociedades de tasación integradas actualmente en la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) facturaron 180 millones de euros en 2013, lo que supone el 85% de los 211 millones de euros que, según publicó el Banco de España, constituyen la facturación total del sector español de tasación de inmuebles.
En el caso de los socios de la AEV, la facturación de 2013 retrocedió un 5% mientras que en el conjunto del sector lo hizo en más del 10%, de ahí que la cuota de mercado de dichos socios haya subido hasta el 85%, frente al 80% en 2012.
Esas cifras se corresponden con el comportamiento de la actividad del sector. Las cifras del BE muestran que, en 2013, las valoraciones nuevas de inmuebles fueron algo más de 657.000 (por un importe total de 264,6 miles de millones de euros), con una caída respecto a 2012 del 13,4% en número y del 21,6% en importe. En el caso de los socios de la AEV, que llevaron a cabo en 2013 más de 544.000 tasaciones nuevas (por un importe agregado superior a los 214 miles de millones de euros) los porcentajes de caída fueron muy similares en cuanto a importes y sólo del 5% en cuanto a número. Los resultados antes de impuestos también siguieron una senda similar los de los socios de la AEV antes de impuestos ascendieron a 13,8 que, pese a caer en torno al 10%, suponen el 92% del total de 14,8 millones declarados por el sector.
Según AEV, la caída de sus ingresos y beneficios no ha supuesto, sin embargo, una reducción significativa en los medios que los socios de la AEV ponen a disposición de su actividad de valoración. Así, los gastos ordinarios agregados de los socios han caído un 3% en el año, porcentaje menor que el retroceso en la facturación y la actividad.
MÁS DE MIL PROFESIONALES
Según datos de la AEV, las sociedades de tasación asociadas cuentan con más de 1.000 empleados, de los que 400 son profesionales dedicados al control interno y ratificación de las valoraciones que llevan a cabo en torno a 5.000 profesionales liberales que prestan sus servicios valoradores individuales. Considerando la actividad del sector en 2013, cada profesional habrá realizado una media de 119 valoraciones al año (10 al mes), y cada técnico de control habrá intervenido en una media de 1.364 valoraciones anuales (en torno a 120 por cada mes de trabajo). "Nuestra estimación es que sin duda hay más de mil profesionales españoles seriamente especializados en la valoración de inmuebles, cifra que, por poner un ejemplo, es muy similar a la de valoradores alemanes inscritos en los registros europeos de profesionales especializados", asegura el secretario de la AEV, José Manuel Gómez de Miguel.
