La nueva residencia de estudiantes gestionada por Camplus se encuentra en pleno corazón del campus de Reina Mercedes, donde estudian más de 12.000 jóvenes
Catella AM Iberia ha asesorado en la compra, llave en mano, de una residencia de estudiantes en Sevilla. La transacción, con un volumen de inversión de 15 millones de euros, tiene su origen en el contrato que se firmó en febrero de 2020 en representación del segundo fondo destinado a residencias de estudiantes, Catella European Student Housing Fund II (CESHF II) que gestiona Catella Residential Investment Management (CRIM).
La nueva residencia de estudiantes gestionada por Camplus en Sevilla se encuentra en pleno corazón del campus de Reina Mercedes, donde estudian más de 12.000 jóvenes.
El activo cuenta con 211 plazas distribuidas en habitaciones individuales, dobles y apartamentos de dos habitaciones, con unas instalaciones dotadas de gimnasio, piscina, jacuzzi, parking o salas de ocio.
CESHF II ha alcanzado un volumen de inversión de aproximadamente 200 millones de euros en cinco países desde su lanzamiento en septiembre de 2019 y sucede al primer Fondo Europeo de Residencias de Estudiantes de Catella (CESHF), que ha generado una tasa interna neta de retorno (TIR) de más del 6,4% anual desde su lanzamiento en 2013.
“Con esta operación en Sevilla, Catella AM Iberia pasa a gestionar como asset manager una nueva residencia de estudiantes, en una de las ciudades universitarias más importantes del país, con más de 75.000 estudiantes universitarios, y con una residencia situada, diseñada y equipada para cubrir sus necesidades. Estamos analizando otras oportunidades para seguir invirtiendo en el sector en España y Portugal”, ha señalado Eduardo Guardiola, director y socio de Catella AM Iberia.
La residencia de Sevilla es la segunda residencia de estudiantes en la que Catella AM Iberia asesora y asume el asset management, como ya ocurrió en 2017, con el asesoramiento al Fondo CESHF I en la compra de la residencia La Campana, en Pamplona, que gestiona desde entonces.