Las operaciones sobre vivienda nueva bajaron en abril un 41,3% y las de vivienda usada un 38,8%
La compraventa de viviendas cayó en abril el 39,2% respecto al mismo mes del año pasado, hasta las 25.042 transacciones, lo que supone el mayor descenso de este indicador en 11 años, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que reflejan el impacto del coronavirus en el mercado inmobiliario.
En abril, el mercado de segunda mano cayó el 38,8% (lo que supone también la mayor bajada en 11 años), hasta 20.603 unidades; mientras que la venta de casas nuevas retrocedió el 41,3%, hasta 4.439, la menor cota desde el inicio de la serie histórica en 2007.
La estadística está elaborada con información de los registros de la propiedad y refleja operaciones cerradas semanas o meses antes ante notario.
El 90,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril son libres y el 10,0% protegidas. En abril se inscribieron 22.537 operaciones sobre vivienda libre, el 38,8% menos, y 2.505 operaciones sobre vivienda protegida, el 43% menos.
En el acumulado desde enero y tras bajar el 18,6% en marzo, la compraventa de casas en España ha bajado el 14,4%, con un descenso del 16,5% en el caso de la vivienda nueva y del 13,9% en el de la usada.
Descenso en todas las comunidades
La compraventa de viviendas bajó en todas las comunidades autónomas en abril, lideradas por Navarra (-66,8%), Extremadura (-65,7%) y Canarias (-60,8%). Los menores descensos correspondieron a La Rioja (-20,8 %), Cantabria (-25%) e Islas Baleares (-27,8%).
Compraventas totales inscritas en los registros de la propiedad
El número de compraventas de fincas registradas en abril fue de 45.808, con un descenso interanual del 44,5%. El 89,7% de las compraventas registradas en abril corresponde a fincas urbanas y el 10,3% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 60,9% son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas baja un 59,8% en abril en tasa anual y el de fincas urbanas un 41,9%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran la mencionada disminución anual del 39,2%.
