Norges Bank Investment Management y Sonae Sierra han constituido una joint venture de centros comerciales en la península ibérica, mediante la cual han acordado la adquisición de una cartera de ocho centros comerciales en España. El acuerdo, firmado el 31 de julio de 2026, está aún sujeto a la aprobación de las autoridades de competencia y a las condiciones habituales de este tipo de operaciones.
La cartera adquirida cuenta con un valor bruto aproximado de 1.500 millones de euros y suma más de 250.000 m² de SBA. Los activos incluidos en la operación son Gran Plaza 2, Plaza Norte 2, Plaza Río 2, La Vaguada, Plaza Moraleja 2 y Plaza Loranca 2 en la Comunidad de Madrid; Gran Vía 2 en Barcelona; y Plaza Mar 2 en Alicante. Todos ellos son centros comerciales consolidados en sus respectivas zonas urbanas, con un elevado poder adquisitivo. El vendedor de dicha cartera es La Sociedad General Inmobiliaria de España (LSGI).
La joint venture también evaluará de forma selectiva nuevas oportunidades de inversión en centros comerciales de la Península Ibérica que encajen con su perfil estratégico y de rentabilidad.
“Esta operación amplía nuestra presencia en el mercado inmobiliario comercial en Europa y se alinea con nuestra estrategia de invertir de la mano de operadores especialistas. Estamos muy satisfechos de asociarnos con Sonae Sierra, que aporta una plataforma sólida y una excelente trayectoria en el mercado ibérico, y estamos deseando empezar a trabajar con su equipo”, ha señalado Jayesh Patel, codirector de Real Estate para Europa de Norges Bank Investment Management.
Sierra asumirá la gestión directa de toda la cartera y, de forma independiente a esta alianza, adquirirá el 100% de la firma SCCE. Esta operación incluye la integración de un equipo de más de 130 profesionales que actualmente gestionan los ocho centros comerciales de la cartera adquirida, así como otros diez activos propiedad de terceros. Una vez completada la transacción, Sonae Sierra pasará a gestionar un total de 73 centros comerciales en ocho países, alcanzando un volumen total de activos bajo gestión de 8.500 millones de euros.
"Las alianzas a largo plazo con inversores institucionales de primer nivel que comparten nuestra visión, basadas en la plena alineación de intereses, la confianza y la transparencia, han sido fundamentales para el crecimiento de Sierra. NBIM es uno de los inversores más respetados a nivel global, con un enfoque que encaja perfectamente con el nuestro, y estamos encantados de poder asociarnos con ellos. Asimismo, nos entusiasma integrar al equipo de SCCE, cuya llegada reforzará de forma significativa nuestra plataforma operativa en España”, ha comentado Luis Mota Duarte, Deputy CEO y director ejecutivo de Investment Management de Sonae Sierra.