Klépierre ha cerrado el primer trimestre de 2025 con un crecimiento del 3,5% en sus ingresos netos por alquileres, que se sitúan en 262,2 millones de euros. La evolución se ha visto impulsada por la adquisición del centro comercial RomaEst en 2024 y por el fortalecimiento de su actividad en Europa continental. En este mismo periodo, el EBITDA aumentó un 3,8%, en línea con el objetivo de crecimiento del 3% establecido para el ejercicio.
En términos comparables, los ingresos netos por alquileres registraron un incremento del 2,9%, superando la indexación en 110 puntos básicos. Este resultado se apoyó en el incremento del 3% en los alquileres derivados de renovaciones y realquileres, así como en la mejora de la ocupación, que alcanzó el 96,5%, 50 puntos básicos más que en el primer trimestre de 2024.
El consumo también mostró una evolución positiva, con un aumento del 2% en las ventas de los operadores y un crecimiento del 5% en el mercado ibérico. La afluencia a los centros comerciales creció un 1% respecto al mismo periodo del año anterior, reflejando una recuperación progresiva de los niveles de tráfico.
Desde el punto de vista financiero, Klépierre registró una mejora en su calificación crediticia. El pasado 24 de febrero, Standard & Poor’s elevó su rating a A- con perspectiva estable, mientras que Fitch mejoró la calificación de su deuda senior no garantizada a A el 23 de abril. Además, la compañía emitió el 7 de abril un bono verde a diez años por un importe de 105 millones de euros, con un rendimiento del 3,56%.
Durante el trimestre, Klépierre formalizó ventas de activos por valor de 74 millones de euros, un 19% por encima de sus valores de tasación. La deuda neta consolidada del grupo se situaba en 7.482 millones de euros a 31 de marzo, con un coste medio del 1,8% y una cobertura del 100% de los tipos de interés para 2025. El ratio de deuda neta sobre EBITDA se estableció en 7,1x, con vencimientos de deuda distribuidos en un promedio de 5,8 años.
La compañía mantiene su previsión de distribuir un dividendo en efectivo de 1,85 euros por acción correspondiente a 2024, dividido en dos pagos de 0,925 euros cada uno. El primero se efectuó el pasado 6 de marzo y el segundo está previsto para el próximo 10 de julio.
Klépierre confirma sus perspectivas para 2025, con un objetivo de crecimiento del 3% en el EBITDA y un flujo de caja neto corriente por acción de entre 2,60 y 2,65 euros.