VIVLA ha lanzado su primera cartera de viviendas de lujo en Madrid, con la que amplía su modelo de copropiedad al mercado urbano. Hasta ahora, la compañía se había centrado en destinos de costa y montaña como Ibiza, Menorca, Baqueira Beret, Cantabria, Costa del Sol, Jávea o Denia.
Los inmuebles se ubican en los barrios de Salamanca y Justicia, superan los 200 m2 y están valorados entre 3,5 y 4,5 millones de euros. El modelo de VIVLA permite acceder a una fracción equivalente a un octavo de la propiedad desde 485.000 euros, que garantiza seis semanas de uso al año e incluye la gestión integral de los activos.
Según la compañía, la entrada en el mercado urbano responde al creciente interés de los inversores latinoamericanos por la capital española. Datos de PwC y Urban Land Institute sitúan a Madrid como la segunda ciudad europea más atractiva para la inversión inmobiliaria, solo por detrás de Londres. En 2024, la mitad de las viviendas de lujo de la ciudad fueron adquiridas por compradores internacionales.
Entre 2019 y 2024, la inversión latinoamericana en el sector inmobiliario español superó los 1.700 millones de euros, de los cuales México concentró cerca del 75%. Además, los distritos más exclusivos de Madrid registran revalorizaciones anuales de hasta el 16%, consolidando a la capital como uno de los mercados residenciales más rentables de Europa.
Para impulsar su internacionalización, VIVLA ha alcanzado un acuerdo con Alterna Consulting, filial de Alterna Internacional. Esta compañía, que cotiza en la bolsa mexicana y opera en España desde 2020, ofrece a inversores latinoamericanos soluciones de inversión inmobiliaria junto con asesoramiento legal y fiscal.
En septiembre, ambas entidades realizaron un roadshow en México y Estados Unidos, presentando la propuesta a más de 400 inversores y entidades financieras. De este proceso surgieron las dos primeras operaciones de copropiedad residencial en Madrid, con un volumen superior a 8 millones de euros y la incorporación de 16 nuevas familias al modelo.
VIVLA prevé alcanzar los 100 copropietarios en Madrid en los próximos 12 meses, lo que supondría más de 45 millones de euros en transacciones vinculadas principalmente a inversores mexicanos. La compañía gestiona actualmente más de 90 millones de euros en activos distribuidos en 63 propiedades y planea ampliar su actividad a otros países europeos.
En apenas tres años de trayectoria, la firma se ha consolidado como el mayor operador de copropiedad residencial en el sur de Europa, con un modelo que combina inversión fraccionada y gestión integral en inmuebles de lujo.