TwinPeaks ha adquirido a Azora un edificio de oficinas situado en el número 136 de la calle Doctor Esquerdo, en el distrito madrileño de Retiro, para transformarlo en un complejo residencial. La inversión total prevista superará los 60 millones de euros, según ha publicado Expansión.
El desarrollo contará con 55 viviendas de uno a cuatro dormitorios, superficies comprendidas entre 60 y 165 m2 y terrazas, además de zonas comunes con gimnasio, cine, espacio de coworking y piscina en la cubierta.
Construido en 1964, el inmueble albergaba hasta ahora oficinas y locales comerciales en la planta baja. La rehabilitación, diseñada por Cano y Escario, comenzará previsiblemente en 2027, mientras que Colliers iniciará la comercialización durante el segundo semestre de este año y la entrega está prevista para finales de 2028.
TwinPeaks ha contado con el asesoramiento de JLL, Almar Consulting, PwC y Osborne Clarke para cerrar la adquisición.
Se trata del tercer cambio de uso acometido por el family office, tras las reconversiones de oficinas en viviendas desarrolladas en paseo de Gracia 30, en Barcelona, y Serrano 53, en Madrid, así como la transformación de un espacio comercial situado en Bravo Murillo 135, también en la capital.
Para Azora, la venta supone la primera desinversión del fondo Southern Europe Opportunities III (SEO III), lanzado en 2025 con una estrategia centrada principalmente en residencial, hoteles y centros de datos en el sur de Europa.