Solvia ha lanzado una campaña de verano para facilitar el acceso a una segunda residencia en la costa, ofreciendo cerca de 500 viviendas con un precio medio de 161.700 euros. La promoción incluye principalmente pisos y adosados con una superficie media de 118 m2, ubicados en provincias como Barcelona, Murcia, Tarragona, Cádiz, Almería y Valencia. La iniciativa responde al aumento de la demanda de vivienda vacacional, que creció un 7,4% en 2024 según datos del Banco de España, y al interés del 6,8% de los compradores en adquirir una segunda residencia, siete décimas más que el año anterior.
La oferta de Solvia se enmarca en un mercado de segunda residencia marcado por el auge de la demanda, el encarecimiento progresivo de los precios y el interés inversor tanto nacional como extranjero. Según el Banco de España, los precios en las provincias de la costa este, sur e islas aumentaron un 7,5% interanual en 2024. Localidades como Ibiza (5.239,4 euros/m2), Santa Eulalia del Río (5.825,7 euros/m2) o Sitges (4.135,4 euros/m2) figuran entre las más caras para adquirir vivienda en la costa, mientras que municipios como Chiclana de la Frontera (1.829,8 euros/m2) o Santa Pola (2.050,6 euros/m2) ofrecen precios más asequibles.
Entre los inmuebles ofertados destacan pisos como uno de 172 m2 en Navia (Asturias) por 130.000 euros, otro de 88 m2 en Gandía (Valencia) por 86.000 euros o un adosado de 127 m2 en Roquetas de Mar (Almería) por 97.000 euros. Por provincias, Castellón (81.000 euros), Almería (83.500 euros), Valencia (84.100 euros), Murcia (84.400 euros), A Coruña (85.000 euros) y Cádiz (105.500 euros) concentran los precios más bajos de la campaña, mientras que Tenerife (192.900 euros), Las Palmas (194.600 euros), Barcelona (226.100 euros), Islas Baleares (311.700 euros) y Málaga (428.300 euros) figuran entre las zonas más caras.
El mercado inmobiliario de costa mantiene un fuerte atractivo para compradores internacionales: en el primer trimestre de 2025, el 14,1% de las compraventas correspondieron a ciudadanos extranjeros, principalmente británicos (8,24%), alemanes (6,35%) y neerlandeses (6,05%). Las Islas Baleares (21,57%), Canarias (19,11%) y la Comunidad Valenciana (16,38%) concentran la mayoría de estas operaciones.
El contexto actual también está marcado por el incremento de la demanda de pisos turísticos, que representan el 50,3% de las pernoctaciones en 2024, un 2,2% más que el año anterior. Sin embargo, esta tendencia de crecimiento convive con la incertidumbre sobre el futuro del sector ante las nuevas regulaciones de alquiler de temporada, que buscan limitar el impacto de estas viviendas en el mercado residencial y en el precio del alquiler.