Serviland, la filial especializada en gestión de carteras de suelo, obra nueva y WIPs de Servihabitat y gestora de suelo en España, ha puesto a disposición del mercado terrenos finalistas propiedad de Sareb en Los Berrocales. Estos terrenos al sureste de Madrid permiten la edificación de 425 viviendas, además de espacios para usos terciarios e industriales.
La disponibilidad de estos suelos con una capacidad edificable total de 57.797 metros cuadrados se produce en un momento donde hay escasez de suelo finalista y una demanda creciente de vivienda asequible, marcando una contribución relevante al mercado inmobiliario de la Comunidad de Madrid.
Las 28 parcelas, que suman una superficie total de 25.190,44 metros cuadrados, están destinadas a uso residencial mixto, comercial e industrial y se ubican al norte del Ensanche de Vallecas, dentro del distrito de Vicálvaro.
Ernesto Tarazona, consejero delegado de Serviland, declara que "Esta oferta de suelo se presenta como una oportunidad significativa en el dinámico mercado promotor de Madrid" y señala que "es una operación que no solo contribuye a revitalizar el sureste madrileño, sino que también consolidará Los Berrocales como una de las zonas con mayor potencial de desarrollo promotor de Madrid".
Las 28 parcelas, que suman una superficie total de 25.190,44 metros cuadrados, están destinadas a uso residencial mixto, comercial e industrial y se ubican al norte del Ensanche de Vallecas
La gestión del suelo de Sareb ha estado a cargo de Serviland, y la venta incluirá tanto parcelas completas en propiedad como aquellas en proindiviso. El proceso de venta se organizará a través de una presentación de ofertas que finalizará el 4 de octubre.
Serviland, establecida en 2021, se enfoca en el crecimiento, desarrollo urbanístico y promoción inmobiliaria. Según Tarazona, "Esta operación en Los Berrocales es una muestra más de nuestro compromiso con el desarrollo urbano responsable y la creación de espacios habitables que mejoren la calidad de vida de las comunidades e impulso para generar oportunidades al mercado".
Al cierre de 2023, Serviland concluyó la comercialización de una gran parte de la cartera de Sareb en Los Cerros, que en total comprende 172.000 unidades de aprovechamiento con un potencial promotor estimado de 1.310 viviendas. Junto a Los Berrocales, esta zona destaca por ser uno de los barrios más sostenibles de Madrid, en consonancia con la "Estrategia de Desarrollo del Sureste" de Madrid, destacando por contar con la mayor superficie de zonas verdes públicas de la ciudad. Actualmente, la filial de Servihabitat ha promovido más de 60 planes de desarrollo en más de 1.500 municipios de España.