Primevest Capital Partners ha lanzado oficialmente su primer desarrollo Build to Rent (BtR) en España, ubicado en el distrito portuario de Valencia. El proyecto, compuesto por 90 viviendas destinados al alquiler, fue adquirido por el gestor de fondos en 2022 mediante un acuerdo de compraventa anticipada. La promoción ha sido desarrollada y construida por Grupo Bertolín, y la operación ha contado con el asesoramiento de la consultora Colliers.
El complejo se sitúa junto a La Marina de Valencia, en un entorno próximo a la escuela de negocios EDEM, la incubadora Lanzadera y el espacio de coworking Terminal Hub. Esta zona ha sido objeto de un proceso de regeneración urbana impulsado por el Consorcio Valencia 2007.
Olaf Steinbusch, senior acquisitions manager de Primevest Capital Partners, ha destacado que el proyecto ha despertado un notable interés entre los potenciales inquilinos. En su opinión, Valencia —al igual que otras ciudades españolas— afronta una escasez de vivienda moderna, sostenible y asequible en régimen de alquiler, y este desarrollo busca contribuir a paliar esa situación.
Antonio Piles, director general de Desarrollo de Negocio en Grupo Bertolín, ha señalado que iniciativas de este tipo permiten avanzar hacia un modelo residencial más eficiente y adaptado a las nuevas demandas urbanas. Por su parte, Rafael Paz, director de la oficina de Valencia en Colliers, considera que el complejo incorpora vivienda en alquiler en una ubicación estratégica y puede servir como referente para futuras operaciones BtR en la región.
Con la entrega ya formalizada, el activo entra en fase operativa. Está previsto que las viviendas comiencen a ocuparse en las próximas semanas.