Neinor Homes invertirá 21,7 millones de euros en el desarrollo de 144 viviendas de precio tasado (VPT) en Alovera, municipio de la provincia de Guadalajara. El proyecto se sitúa en el Corredor del Henares, a unos 35 minutos de Madrid, en una zona que ha registrado un incremento en la demanda residencial debido al encarecimiento de la vivienda en la capital y su área metropolitana.
Las viviendas contarán con entre uno y cuatro dormitorios, e incluirán terraza, plaza de garaje y trastero. La urbanización dispondrá también de piscina, zonas verdes y espacios de uso común.
Según los datos aportados por la promotora, Alovera cuenta con más de 200.000 m2 de zonas verdes y cerca de 2.000 viviendas pendientes de desarrollo. Neinor Homes ya ha llevado a cabo en el municipio otros proyectos como Alovera Homes I y II, con 225 unidades; Unique Homes, formado por 68 viviendas unifamiliares con espacios comunes como club social, gimnasio y piscinas; y Nature Alovera Homes, recientemente lanzado, con 126 viviendas.
Con este nuevo proyecto, la compañía amplía su presencia en el Corredor del Henares, una de las zonas con mayor actividad promotora en el entorno de Madrid.
La operación se produce tras cerrar el ejercicio 2024 con un beneficio neto de 62,4 millones de euros, un 31,7% menos que el año anterior, aunque por encima de las previsiones de su plan estratégico. Neinor registró unos ingresos de 502,1 millones y entregó 2.397 viviendas, mientras que su cartera de preventas alcanzó las 3.627 unidades, equivalentes a 1.291 millones de euros.
Durante el pasado ejercicio, la compañía destinó 769 millones de euros a inversión en suelo y finalizó el año con un banco de suelo para 23.000 viviendas. Su cartera de activos fue valorada en 1.465 millones de euros y cerró con una deuda neta ajustada de 238 millones y una liquidez de 368 millones. Además, ha propuesto una nueva retribución de 125 millones de euros a los accionistas, lo que eleva el total distribuido a 450 millones, el 75% del objetivo previsto para cinco años.