Neinor Homes ha completado la entrega de las primeras 67 viviendas de su promoción NOBA Homes, situada en el barrio de Montesa, en Esplugues de Llobregat (Barcelona). Este desarrollo marca el inicio de un proyecto urbanístico de gran escala que contempla la construcción de un total de 852 viviendas en una antigua zona industrial en proceso de transformación.
La promoción se compone de dos edificios —uno de planta baja más cuatro alturas y otro de planta baja más once— distribuidos en dos escaleras. Las viviendas, de dos y tres dormitorios, cuentan con terrazas amplias, sistema de domótica controlable desde el móvil, garaje con puntos de recarga para vehículos eléctricos, trasteros, taquillas inteligentes y un taller de bicicletas en el sótano. El conjunto incluye también dos locales comerciales situados frente al futuro parque municipal, que ofrecerá más de 20.000 m2 de zonas verdes.
En la cubierta del edificio más alto se ha habilitado una zona comunitaria tipo chill out, con vistas sobre el entorno urbano. El proyecto se encuentra en la prolongación de la Rambla del Carme, junto al nuevo mercado municipal de Esplugues.
La regeneración del área de Montesa forma parte de un proceso de transformación que integra vivienda, equipamientos, movilidad sostenible y espacios verdes. El planeamiento prevé un total de más de 26.000 m2 destinados a zonas verdes, deporte y uso público. El barrio, ubicado junto a la Avenida Diagonal, aspira a convertirse en una prolongación natural del eje barcelonés hacia el oeste metropolitano.
Además de las viviendas ya entregadas, Neinor Homes tiene en marcha la construcción de otras 304 unidades y proyecta completar un total de seis promociones residenciales en esta ubicación. La inversión prevista para el desarrollo integral del área asciende a 236 millones de euros.
La actuación incluye no solo la edificación de las viviendas, sino también el desarrollo completo del suelo y la dotación de infraestructuras. Se estima que el conjunto del proyecto generará unos 600 puestos de trabajo, tanto directos como indirectos, a lo largo de su ejecución.
Joaquim Manich, director territorial Este de Neinor Homes, ha señalado que, desde su punto de vista, “Montesa, el futuro barrio de Esplugues, es sinónimo de calidad de vida. Con todos los equipamientos necesarios y la revitalización de un área en desuso, se convertirá en un nuevo referente para toda la metrópolis”.
Con esta entrega, la promotora continúa avanzando en su plan urbanístico en el área metropolitana de Barcelona, centrado en la transformación de antiguos enclaves industriales en nuevos entornos residenciales.