Crea Madrid Nuevo Norte ha anunciado la primera subasta de suelo residencial libre del desarrollo. La compañía pondrá en el mercado a finales de noviembre dos parcelas en Las Tablas Oeste, con capacidad aproximada para 200 viviendas en conjunto, en un proceso que permitirá incorporar promotores a este ámbito mientras avanzan sus obras de urbanización.
Las parcelas, identificadas como PR-6 y PR-7, tienen una superficie estimada de 2.000 m2 cada una y alrededor de 10.000 m2 de edificabilidad residencial por parcela, suficientes para unas 100 viviendas en cada caso. El proyecto también contempla superficie comercial asociada a ambas. Estas características figuran en el proyecto de reparcelación presentado al Ayuntamiento de Madrid y podrían cambiar hasta su aprobación definitiva.
La subasta se realizará mediante una plataforma digital en la que los interesados podrán consultar las condiciones y presentar sus ofertas. Crea Madrid Nuevo Norte ha difundido ya información sobre las parcelas, aunque todavía no ha anunciado la fecha concreta de licitación ni el precio de salida. Según su consejero delegado, José Ignacio Morales, la venta busca incorporar operadores capaces de desarrollar las primeras promociones y aportar recursos para las siguientes fases del proyecto.
Las Tablas Oeste es el primero de los cuatro ámbitos de Madrid Nuevo Norte que ha iniciado obras de urbanización. Su proyecto de urbanización está aprobado definitivamente, mientras que la reparcelación continúa en trámite. La compañía espera obtener en 2027 la autorización para simultanear las obras de urbanización y edificación, lo que permitiría comenzar entonces las primeras promociones; la celebración de la subasta en noviembre no supone, por sí sola, que las parcelas ya puedan edificarse.
El ámbito ocupa cerca de 305.000 m2 y prevé 741 viviendas, de las que el 37% será de titularidad municipal, según los datos facilitados por Crea Madrid Nuevo Norte. Las dos parcelas que saldrán a subasta forman parte de las siete residenciales previstas en esta zona: seis destinadas a vivienda libre y una a vivienda protegida.