La Française Real Estate Managers (REM), en nombre de un vehículo de inversión inmobiliaria colectiva, ha cerrado la adquisición fuera de mercado de una residencia de coliving para personas mayores situada en el número 13 de la Avenue du Général Leclerc, en el municipio de Choisy-le-Roi, en el departamento de Val-de-Marne (94), Francia.
El activo, actualmente gestionado por Chez Jeannette mediante un contrato de arrendamiento con una duración de 12 años, se encuentra en el centro urbano, próximo al ayuntamiento y su parque, y bien comunicado por transporte público, con acceso a la estación RER C (Choisy-le-Roi) y al tranvía T9 (Rouget de Lisle). En las inmediaciones hay varios servicios médicos, entre ellos la clínica de atención y rehabilitación de Choisy-le-Roi (a 280 metros), una enfermería (a 400 metros) y una farmacia (a 350 metros).
El inmueble es una casa adosada de finales del siglo XIX, compuesta por un edificio principal y dos pabellones anexos en las alas laterales. Dispone de un jardín de 300 m2 orientado al sur y cuenta con una superficie total de 538 m2 (Carrez) distribuidos en tres plantas superiores (R+3). Está previsto que se convierta en una vivienda compartida para 12 residentes, con 11 habitaciones con baño en el edificio principal y un apartamento independiente en la ala izquierda.
La transformación del espacio incluirá actuaciones como el aislamiento térmico interior y exterior, aplicación de pintura ecológica, instalación de suelos no tóxicos, sistemas para la recogida de aguas pluviales y mejoras para alcanzar un buen rendimiento energético. La financiación de estas obras correrá a cargo de La Française REM.
Chez Jeannette desarrolla un modelo residencial alternativo destinado a personas mayores con pérdida de autonomía, basado en la vivienda compartida supervisada, con el objetivo de prestar apoyo personalizado, fomentar la vida social y crear un entorno doméstico.
En la operación han participado como asesores 14 PYRAMIDES (Me Louise Bonnet-Kinget), ARCHERS (Me Marlène Benoist Jaeger), NERCO (Florence Gilg) y los equipos de Wüest Partner.