Al finaliza la primera mitad del año, la compraventa de viviendas en España disminuyó un 6,1% en comparación con junio de 2023, alcanzando un total de 50.099 operaciones, según informó el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este descenso en junio marca el segundo mes consecutivo de caídas en la compraventa de viviendas, siguiendo la bajada del 21,5% registrado en mayo. La reducción interanual en la compraventa de viviendas en junio se atribuye principalmente a la disminución del 7,8% en las operaciones de viviendas usadas, que cayeron hasta las 39.890.
No obstante, se observa que las transacciones de pisos nuevos experimentaron un incremento del 0,9%, alcanzando las 10.209 operaciones. En junio, el 92,7% de las viviendas transmitidas por compraventa fueron viviendas libres y el 7,3% protegidas. La compraventa de viviendas libres descendió un 5,6% interanual, alcanzando las 46.458 operaciones, mientras que la de viviendas protegidas disminuyó un 11,9%, sumando 3.641 transacciones. A nivel mensual, la compraventa de viviendas aumentó un 13,8% de junio sobre mayo, aunque en los primeros seis meses de 2024 se registró una caída del 4,5%.
El 92,7% de las viviendas transmitidas por compraventa fueron viviendas libres y el 7,3% protegidas
Según los datos del INE, en junio, todas las comunidades autónomas de España registraron caídas en la compraventa de viviendas, excepto tres. Andalucía lideró las compraventas con 10,489 operaciones, seguida por la Comunidad Valenciana con 7.894 y Madrid con 6.650. En contraste, Galicia, Murcia y La Rioja experimentaron aumentos del 10%, 6% y 0,3% respectivamente. Andalucía, Asturias, Madrid, Canarias, Baleares y Aragón vieron descensos en las compraventas de viviendas, siendo Canarias y Baleares las que registraron las mayores caídas, con un 20,1% y un 17,6% respectivamente.
Respecto al total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, a nivel nacional, el total en junio fue de 175.540, lo que representa un descenso del 8,6% respecto al mismo mes del año anterior. Las compraventas disminuyeron un 8,9%, las donaciones cayeron un 2,7%, las transmisiones por herencia bajaron un 13,4%, y las permutas decrecieron un 14,4%. De las compraventas registradas en junio, el 86,9% correspondió a fincas urbanas y el 13.1% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 60,1% fueron compraventas de viviendas. Las compraventas de fincas rústicas disminuyeron un 4,9% en junio en tasa anual, y las de fincas urbanas un 9,4%, con las compraventas de viviendas específicamente experimentando una caída del 6,1%.