Ktesios SOCIMI ha completado la adquisición de 43 activos en Camarena (Toledo) por un importe de 500.000 euros, lo que supone una compra con un descuento del 49% respecto a su valor de mercado, que asciende a 980.000 euros. La operación incluye un mix de unidades residenciales y plazas de garaje, todas ellas ubicadas en un mismo edificio, y cuenta con un ratio de ocupación del 87%.
Con esta compra, la compañía suma un total de 867 unidades bajo gestión, distribuidas en 57 municipios, consolidando su presencia en Castilla-La Mancha, donde ya gestiona cerca de 500 activos, y en la provincia de Toledo, donde supera las 300 unidades. Esta ubicación es estratégica para Ktesios SOCIMI debido a su proximidad con Madrid y su potencial de revalorización.
Con esta operación, Ktesios SOCIMI amplía su presencia en el mercado de vivienda en alquiler asequible en zonas non-prime. La adquisición se enmarca en su estrategia de expansión en municipios con demanda estable y un alto porcentaje de ocupación. "Este año prevemos un crecimiento sustancial, y esta adquisición refuerza nuestro plan estratégico. Seguimos apostando por un modelo de inversión responsable y sostenible, enfocado en ofrecer soluciones de vivienda asequible en zonas con gran potencial de desarrollo. Estamos convencidos de que este tipo de inversiones no solo generan crecimiento económico, sino que también contribuyen al desarrollo y la estabilidad del sector inmobiliario en España", destacada Henry Gallego, CEO de Ktesios SOCIMI.
Además del crecimiento orgánico, Ktesios SOCIMI ha llevado a cabo la primera fusión de micro-SOCIMIs en España, con una operación valorada en 13 millones de euros, que incluyó la adquisición de QPQ y la incorporación de 167 nuevos activos a su cartera.
Esta integración ha permitido a la compañía elevar su tasa de ocupación por encima del 95%, con una morosidad inferior al 4%, consolidando su modelo de gestión eficiente.