Ktesios Socimi ha cerrado la transmisión de 14 activos residenciales en la ciudad de Alicante por un importe asociado de 4,4 millones de euros. Los inmuebles, destinados al alquiler, se concentran en una única finca residencial situada en el ámbito urbano de la capital alicantina y han salido del perímetro de la compañía como parte de un proceso de desinversión.
La operación se produce tras la adquisición del 100% del capital social de Mistral Patrimonio Inmobiliario Socimi, cuya oferta pública de adquisición fue anunciada el 11 de junio de 2025. Esta transmisión responde a los compromisos de rotación de activos asumidos por Ktesios en el marco de dicha operación corporativa.
Según ha comunicado la compañía, la desinversión tiene como objetivo reforzar su liquidez y solvencia para continuar ampliando su portfolio residencial en mercados no prime. La estrategia de Ktesios se centra en vivienda en alquiler con rentas medias inferiores a las del mercado, con un alquiler medio de 450 euros mensuales por vivienda.
La integración de Mistral Patrimonio Inmobiliario Socimi supuso la incorporación a Ktesios de una cartera valorada en 19,6 millones de euros a cierre de 2024. Estos activos se distribuyen entre las provincias de Sevilla, Girona, Alicante, Navarra y Pontevedra, lo que permitió ampliar la presencia geográfica de la socimi.
El proceso de integración fue liderado por RKS-AM y permitió la obtención de sinergias operativas, entre ellas la eliminación de los costes de cotización de Mistral, con un ahorro estimado de 100.000 euros anuales. La operación contó con el asesoramiento del despacho García y Vieira Business Partner.
Henry Gallego, CEO de Ktesios Socimi, ha señalado que esta transmisión se inscribe en el plan estratégico del grupo para desinvertir parte de los activos procedentes de Mistral y concentrar recursos en ubicaciones y proyectos con mayor potencial de crecimiento y rentabilidad a largo plazo.