El precio de la vivienda libre en España ha registrado un aumento trimestral del 1,3% al situarse en los 1.900 euros por metro cuadrado. El mercado alcanza así su nivel más alto desde el primer trimestre de 2010 con un valor de 1.865,7 euros por metro cuadrado, según los datos proporcionados por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Por comunidades autónomas, once de ellas superaron el aumento promedio nacional en la tasa interanual. Baleares lideró con un incremento del 8,3%, elevando el valor del suelo a 3.034,3 euros por metro cuadrado. Le siguió Cantabria con un aumento del 7,2%, alcanzando los 1.612,2 euros, y Canarias, con una subida del 7,1%, hasta los 1.789,1 euros. A pesar de estos incrementos, el precio más alto del suelo se observó en la Comunidad de Madrid, con 3.116,7 euros por metro cuadrado, lo que representa un alza del 4,6%. Por su parte, Extremadura presentó el menor incremento interanual, con una subida del 0,9%, situando el precio del suelo en 888,3 euros, el más bajo entre todas las comunidades.
Baleares se posiciona como la región donde más ha crecido el precio de la vivienda, registrando 3.034 euros por m2, seguida de Cantabria y Canarias. Por otro lado, el precio más alto del suelo se registró en Madrid, alcanzando los 3.116 euros por m2
A nivel provincial, Teruel experimentó el mayor aumento con un 10,1%, seguido de Santa Cruz de Tenerife con un 9,1% y Málaga con un 8,1%. Por contraste, Ourense registró una contracción del 2,5%, y tanto Palencia como Salamanca y Cáceres vieron caídas del 1%, mientras que Jaén tuvo un descenso del 0,1%.
En cuanto a viviendas libres de hasta cinco años de antigüedad, el valor medio del metro cuadrado se situó en 2.199,3 euros hasta marzo, reflejando un aumento del 4,1% comparado con el mismo periodo del año anterior. Para las viviendas de más de cinco años, el incremento fue aún mayor, con un 4,4% interanual, alcanzando los 1.855,8 euros por metro cuadrado.
En los municipios españoles de más de 25.000 habitantes, Santa Eulalia del Río, en Baleares, registró el precio más elevado con 5.194,7 euros, mientras que el más económico fue Puertollano en Ciudad Real, con 607,1 euros.
Respecto a la vivienda protegida, el precio medio del metro cuadrado en el primer trimestre del año se cifró en 1.167,6 euros, representando un leve incremento del 0,3% respecto al mismo periodo del año anterior.
Finalmente, el número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para calcular estos precios hasta marzo alcanzó las 154.755 viviendas.