Culmia ha finalizado 2024 con una facturación de 263 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 5% respecto al año anterior. Su negocio de compraventa de vivienda nueva ha aumentado un 15%, alcanzando los 223 millones de euros, impulsado por la demanda y el desempeño comercial. Además, la compañía ha formalizado 620 escrituraciones y registrado preventas de 588 viviendas por un total de 220 millones de euros.
A lo largo del año, Culmia ha reforzado su banco de suelo con adquisiciones en Madrid y Gijón, sumando 24.760 m2 de edificabilidad para 285 nuevas viviendas. En la capital, ha adquirido ocho parcelas en Retamar de la Huerta (Alcorcón), con una edificabilidad de 23.000 m2 para 222 viviendas y una inversión estimada de 73 millones de euros. En Gijón, ha comprado una parcela de 1.760 m2 en el PERI de El Arbeyal, con una inversión de 13,5 millones de euros para construir 63 viviendas.
Para 2025, la promotora prevé el lanzamiento de 854 nuevas viviendas y la entrega de 3.100 unidades, incluyendo proyectos en los segmentos Build to Sell (BtS), Build to Rent (BtR) y alquiler asequible. Actualmente, la compañía dispone de un banco de suelo de 1,4 millones de m2 de techo en diferentes sectores, con capacidad para desarrollar 107 promociones y un total de 6.900 viviendas en ubicaciones como Madrid, Barcelona, Alicante y Málaga.
En 2024, la empresa ha fortalecido su estrategia de diversificación de capital con numerosas alianzas. Destacan su acuerdo con Alterna Consulting para el desarrollo de viviendas unifamiliares premium en La Solana de La Moraleja (Madrid) y su colaboración con Aliseda Inmobiliaria para la permuta de suelo y la promoción de 76 viviendas en Portonovo, Pontevedra.
La compañía ha totalizado 5.200 viviendas en este segmento, de las cuales 1.800 están en explotación y 3.400 en desarrollo, con una inversión de 460 millones de euros. En 2024, ha entregado 1.763 viviendas en arrendamiento y está desarrollando 1.137 unidades dentro de la segunda fase del Plan VIVE, con entrega prevista en 2026. También participa en dos lotes del Plan de Alquiler Asequible del Ayuntamiento de Madrid (871 viviendas) y en el Plan VIVE de la Comunidad Valenciana (221 viviendas), además del Plan Suma Vivienda del Ayuntamiento de Madrid (757 viviendas en Los Berrocales y Ahijones).
En el segmento Build to Rent, Culmia ha entregado 222 viviendas en El Gorg (Badalona) para CBRE Investment Management y prevé finalizar 543 viviendas en 2025, incluyendo la promoción Badalona Port (129 viviendas) y La Marina Illa C en Barcelona (192 unidades).
Francisco Pérez, CEO de Culmia, ha declarado que "el último ejercicio ha sido clave para consolidar nuestra estrategia y fortalecer nuestro crecimiento en el mercado residencial. Hemos apostado por la diversificación y la calidad, situándonos en una posición óptima para dar un gran salto en entregas el próximo año".
A cierre de 2024, la compañía cuenta con una cartera de 12.800 viviendas, de las cuales 7.400 están en fase de desarrollo en 99 promociones. De ellas, 33 promociones (3.400 viviendas) están en construcción y 46 promociones (2.600 viviendas en BtS) están en comercialización. Desde su fundación en 2013, Culmia ha entregado más de 8.000 viviendas en 126 promociones.