Cooper by Gestilar ha formalizado la compra de un suelo en el nuevo barrio de Los Cerros, en el distrito madrileño de Vicálvaro. Este proyecto tuvo su inicio en junio de 2025 para levantar un residencial de 83 viviendas en régimen de cooperativa.
El proyecto se desarrollará sobre una parcela de 1.832 m2 y consistirá en un edificio de ocho plantas más áticos. Con precios que parten de los 240.940 euros, la promoción ofrece viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, todas con terraza, plaza de garaje y trastero. Además, los residentes dispondrán de zonas comunes que incluirán piscina, áreas ajardinadas, sala multiusos y zona infantil. El inicio de las obras está previsto para 2026 y, a día de hoy, ya se ha cubierto más del 60% de la cooperativa.
Los Cerros se consolida como uno de los grandes desarrollos urbanísticos del sureste de Madrid, con más de 4,7 millones de m2 de superficie verde. El barrio combinará entornos residenciales con un espacio para servicios y equipamientos, que incluye 556.650 m2 destinados a uso terciario y comercial. El planeamiento apuesta por un modelo de movilidad sostenible, priorizando transportes ecológicos y accesibles. Además, el enclave cuenta con conexiones a la M-45, M-203, M-206, M-50 y a la autopista R3,.
La fórmula de cooperativa surge como una alternativa para acceder a la vivienda en Madrid en zonas de alta demanda, al permitir a los compradores asociarse para adquirir el suelo, promover la construcción y adjudicarse después las viviendas a precios más competitivos que los del mercado tradicional.