Argis Living desarrolla 95 viviendas de obra nueva en Madrid, distribuidas entre seis promociones que suman una inversión de 41,8 millones de euros. La oferta, articulada bajo las líneas Urban Viana y Urban Nature, incluye unidades de uno y dos dormitorios con precios desde 373.000 euros y entregas previstas entre el cuarto trimestre de 2026 y el primero de 2027.
Urban Viana reúne 54 viviendas en tres edificios cuya finalización está programada para los últimos meses de 2026. El primero, situado en la calle Azucenas, contará con 23 unidades de uno y dos dormitorios y una sala multiusos, con precios desde 376.000 euros, mientras que el inmueble previsto en la calle Ana María incorporará otras 20 viviendas, piscina, solárium y espacios comunes, con importes a partir de 448.000 euros. La tercera actuación, ubicada en Marqués de Viana, sumará 11 unidades desde 407.000 euros.
Las 41 viviendas restantes corresponden a Urban Nature, una línea que incorpora estructura de madera industrializada y certificación BREEAM Bueno. Su promoción de mayor tamaño se levantará en la calle Panizo, donde se desarrollarán 28 pisos de uno y dos dormitorios con precios desde 430.500 euros y entrega prevista para el primer trimestre de 2027.
Las otras dos actuaciones estarán situadas en las calles Luis Misson y Bustillo del Oro. La primera incluirá cinco viviendas desde 389.000 euros, mientras que la segunda contará con ocho unidades de un dormitorio a partir de 373.000 euros. Ambas estarán terminadas, según el calendario previsto, en el cuarto trimestre de 2026.
La cartera se distribuye por distintos puntos de Tetuán, un distrito en el que la escasez de obra nueva y la proximidad a los principales ejes empresariales del norte de Madrid han sostenido la demanda residencial. Según datos de Idealista facilitados por la promotora, el precio medio por metro cuadrado se sitúa entre un 17% y un 27% por debajo del registrado en Chamberí y Chamartín.
Las seis promociones incorporan una modalidad de venta diferida que permite reservar la vivienda mediante un desembolso inicial de 10.000 euros más IVA. Posteriormente, el comprador puede aportar el 5%, el 10% o el 15% del precio al formalizar el contrato de compraventa o de arras, descontando la cantidad ya abonada.
El importe restante hasta completar el 20% de la entrada se distribuye en cuotas mensuales, mientras que el 80% final se paga en el momento de la escrituración. Durante ese periodo, la vivienda permanece reservada al precio acordado.