La socimi Wellder, respaldada por Renta Corporación y el fondo holandés APG, ha consolidado su cartera con la adquisición de cinco residencias a DomusVi, destacado actor en el sector sociosanitario y principal gestor de centros de mayores en España. La inversión asciende a 36,5 millones de euros en un acuerdo de "sale & lease back", con el asesoramiento de JLL.
Estas residencias se ubican en las comunidades autónomas de Galicia y Castilla y León, ocupando un espacio de 36.000 metros cuadrados y proporcionando 826 plazas, de las cuales 99 son plazas de centro de día. En detalle, las residencias adquiridas son: DomusVi Ciudad de Pontevedra, que cuenta con una superficie de 5.258 metros cuadrados y 120 camas; DomusVi A Coruña Oleiros, con una superficie de 5.453 metros cuadrados y 154 camas; DomusVi Decanos Ávila, con una superficie de 10.250 metros cuadrados y 205 camas; DomusVi Nuestra Señora del Camino (León), con una superficie de 11.191 metros cuadrados y 253 camas; y DomusVi Monfarracinos (Zamora), con una superficie de 3.949 metros cuadrados y 94 camas.
Como parte de su compromiso con la sostenibilidad, Wellder certificará todos los activos bajo el sello BREEAM, en la categoría “In Use – Very Good”. Sin embargo, la residencia en Pontevedra alcanzará la calificación "Excellent".
DomusVi, con tres décadas de experiencia, se posiciona como un referente en el desafío demográfico relacionado con la longevidad en España. Esta transacción le permitirá continuar invirtiendo en nuevos centros y recursos, adaptándose a la realidad y necesidades de la población española.
Durante 2023, con esta adquisición, Wellder se establece como uno de los principales actores en el segmento de residencias, acumulando seis activos con una inversión total de 44 millones de euros. En febrero, la firma destinó 7,5 millones de euros para adquirir y renovar la residencia DomusVi Río Vena en Burgos.
Gestionada exclusivamente por Renta Corporación, Wellder fue creada a finales de 2022 con el propósito inicial de adquirir propiedades en España valoradas en 250 millones de euros, siempre priorizando la calidad y criterios ESG. Actualmente, la compañía está en proceso de cerrar nuevas inversiones, que espera concluir antes de finalizar el año.
Especializada en residencias y centros de salud para personas mayores, Wellder amplía el negocio de inversión y gestión de capitales de Renta Corporación, diversificando su mercado y generando mayores ingresos recurrentes. Se anticipa que Wellder podría debutar en la bolsa durante 2024.