SERPROCOL presenta Jardines del Marín, su primer proyecto residencial en Salamanca
El proyecto contempla la construcción de 48 viviendas protegidas en régimen de protección pública y gestión cooperativa en el barrio de El Marín
29 de marzo de 2019.- SERPROCOL, gestora de cooperativas de viviendas, ha presentado en Salaman
El proyecto contempla la construcción de 48 viviendas protegidas en régimen de protección pública y gestión cooperativa en el barrio de El Marín
29 de marzo de 2019.- SERPROCOL, gestora de cooperativas de viviendas, ha presentado en Salamanca, su proyecto inmobiliario . En el evento, participaron Pedro Ladrón de Guevara, presidente de SERPROCOL, Julio Touza, arquitecto responsable del proyecto y Jeremías Rodríguez Boyero, asesor del Delegado Territorial de la Junta de Castilla y León.
El futuro residencial –compuesto por 48 viviendas en su primera fase– está inspirado en la forma serpenteada del río Tormes y la luz natural de la dehesa salmantina, estará ubicado en el barrio del Marín, una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Jardines del Marín surge como efecto del proyecto Tormes+, el plan de desarrollo urbano que tiene como objetivo revitalizar la ribera del río y contribuir con la expansión y el desarrollo de la ciudad.
“El proyecto facilitará el desarrollo social de Salamanca, ya que permitirá el acceso a un hogar en propiedad a jóvenes y familias salmantinas que no pueden optar a una vivienda libre. La construcción de cerca de cincuenta viviendas también dinamizará la vida en la ribera del Tormes y le dará un pequeño impulso económico”, explica Pedro Ladrón de Guevara, presidente de SERPROCOL. “Jardines del Marín pone de manifiesto que es posible desarrollar proyectos inmobiliarios de vivienda protegida, de gran belleza estética y con las mejores calidades y acabados del mercado”, concluye.
“Vivienda social no es sinónimo de vivienda barata. Es un concepto que implica posibilitar el acceso a una vivienda de calidad a aquellos colectivos con dificultades a la hora de comprar un hogar en propiedad, como son los menores de 35 años. Jardines del Marín representa, por lo tanto, una gran oportunidad para este público, en una ciudad joven con una gran vida universitaria como es Salamanca, apunta Ladrón de Guevara.
48 viviendas protegidas en régimen de protección pública y gestión cooperativa
El proyecto de SERPROCOL contempla la construcción de 48 viviendas protegidas en régimen de protección pública y gestión cooperativa. En concreto, se levantarán 36 de 3 dormitorios y 12 de 2. Todas exteriores, muy luminosas y con doble orientación. Los nuevos hogares –con superficies que oscilan entre los 60 m2 y 80 m2–- dispondrán, además, de amplias zonas comunes con jardines, piscina, pistas de pádel y área de juegos infantiles.
El proyecto, el primero de SERPROCOL en Salamanca, saldrá al mercado con precios desde 122.000 euros, incluyendo garaje y trastero. Las viviendas del nuevo complejo residencial –que tendrán el mismo nivel de calidades que la vivienda libre– se pondrán a la venta con unos requisitos muy asequibles para la gran mayoría de la población: ser mayor de edad, contar con unos ingresos máximos anuales familiares de 44.000€ (un único miembro) a 48.000€ (5 o más) y no tener otra vivienda en propiedad
Otro aspecto a destacar son las facilidades de pago que presenta el régimen de cooperativa, respecto a otros modelos de gestión, y que puede suponer ahorros del 10-15% en el precio final.
