Signal Santander European Hospitality, el fondo creado en junio de 2021 para invertir en el sector hotelero europeo, ha hecho su primera compra: el Sheraton La Caleta Resort & Spa, en Costa Adeje
El establecimiento, que había alcanzado la categoría de lujo en 2009, está gestionado por Marriott y era propiedad del Grupo Disa, que lo ha vendido por una cifra cercana a los 80 millones de euros, según publica Expansión, en una operación que han asesorado KPGM, Colliers, Pérez-Llorca y EY.
El hotel tiene 284 habitaciones y 20 suites con terrazas privadas, además, cuenta con cuatro restaurantes, dos bares, diez salas de reuniones, spa y un club infantil.
Cabe destacar que Signal Santander European Hospitality Opportunities ha levantado 200 millones, que han sido aportados a partes iguales por el Santander y Signal. El objetivo de este fondo es invertir en hoteles europeos durante los próximos cinco años, y está abierto a inversores institucionales que aporten cinco millones de euros.
Un trimestre lleno de transacciones hoteleras
Esta operación es una más de las muchas que están realizándose en el primer trimestre de 2022. En lo que va de año, se han confirmado al menos seis transacciones hoteleras. La de mayor volumen ha sido la venta, por parte de Palladium y el Corte Inglés, de cinco hoteles Ayre al fondo creado por Eurazeo y PSP Investments.
Además, el fondo alemán Union Investment ha comprado el hotel Barcelona 1882 a Partners Group, que pasará a ser gestionado como un Radisson Blue; Millenium Hospitality ha concretado la venta del hotel Vía Castellana, que ya estaba comprometida desde el mes de junio; y, un año después de haberlo vendido, Pau Guardans ha vuelto a adquirir el hotel Único Madrid.
A su vez, el grupo hotelero canario Relaxia Resorts ha cerrado la adquisición del hotel Beverly Park de Playa del Inglés, en el sur de Gran Canaria; y Bain Capital y Stoneweg se han hecho con un hotel histórico en Marbella.
En 2021, la inversión hotelera en España alcanzó los 3.190 millones de euros, superando en un 35% el nivel de 2019 y triplicando las cifras de 2020, según el último informe de Christie & Co. No obstante, esta cifra aún está lejos de las alcanzadas en 2017 y 2018, que registraron inversiones por 3.900 millones y 4.860 millones de euros, respectivamente