El último desayuno editorial organizado por Observatorio Inmobiliario, titulado 'Los espacios de trabajo se vuelven flexibles', contó entre sus participantes con Diego Laguía, responsable de inversión y gestión de activos para España y Portugal en M&G Real Estate. Desde su punto de vista, "durante los últimos años, ningún sector ha experimentado un cambio más radical que el de la manera en la que trabajamos. Nos ha afectado en todos los países y en todas las ciudades".
Según el representante de M&G Real Estate, hay dos hechos que evidencian ese cambio al que se refería. En primer lugar, el propio panel de expertos que Observatorio Inmobiliario reunió para este desayuno: "hemos visto cómo se ha pasado de encuentros en el pasado en los que apenas se invitaba a propietarios y gente de agencia a que hoy se haga necesario involucrar en la discusión a operadores o incluso a economistas para entender el comportamiento del mercado de oficinas", señaló Laguía. Y sentenció esta primera parte de su argumento diciendo que "estamos viendo cómo está aumentando el número de stakeholders que intervienen en este tipo de eventos".
Otro punto relevante que también evidencia el cambio que estamos viviendo en la manera de trabajar es, en la opinión de Diego Laguía, "que actualmente casi tres cuartas partes del stock de oficinas va a quedar obsoleto en esta década". Por ello, los diseños de edificios tienen que tener también una flexibilidad futura.
Para concluir su intervención, el experto de M&G Real Estate explicó que la intención de su compañía es "abordar el sector de oficinas como un sector en el que queremos estar presentes, pero partiendo siempre de dos premisas que consideramos clave: una, la sostenibilidad o el ESG, y por otro lado la localización".
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En este enlace puedes acceder al Special Story del desayuno
'Los espacios de trabajo se vuelven flexibles'
y conocer todo lo que los expertos dijeron sobre el tema.