Axiare Patrimonio compra por 41,5 millones un edificio de oficinas en Madrid

El inmueble  está totalmente alquilado a Grupo PSA (Peugeot Citroën) hasta 2026

23 de enero de 2017.- Axiare Patrimonio ha formalizado en una operación fuera de mercado, la adquisición por 41,5 millones de euros de un edificio de oficinas alquilado a PSA (Peugeot Citroën) en Madrid. El grupo automovilístico se mantiene como arrendatario del 100% del edificio por un periodo de obligado cumplimiento hasta septiembre de 2026. Este inmueble de oficinas de calidad prime, cuyas obras finalizaron en 2011, se encuentra en Madrid en el número 8 de la calle Puerto de Somport, en Las Tablas. En esta zona, adyacente a la autovía A1 y con un alto nivel de actividad empresarial, se encuentran numerosas sedes corporativas tanto nacionales como internacionales, como son BBVA, Telefónica, Philips, Renault, Abbott, Técnicas Reunidas, BMW o Porsche, entre otras. El edificio cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 9.280 metros cuadrados y con 306 plazas de aparcamiento interiores y 64 exteriores, y dispone de acceso a través de la autovía A1 y comunicación con las carreteras de circunvalación M30 y M40. Luis López de Herrera-Oria, consejero delegado de Axiare Patrimonio afirma que “esta es la zona de expansión natural del centro de Madrid, que está evolucionando de manera muy rápida”. Axiare Patrimonio cuenta en la actualidad con una cartera valorada en más de 1.300 millones de euros. El 73 por ciento de esta cartera de activos corresponde a oficinas, de las cuales un 45% se encuentran en los CBD de Madrid y Barcelona; un 17 por ciento son naves logísticas y el 10 por ciento restante, medianas comerciales. En la operación, Axiare Patrimonio ha contado con el asesoramiento legal de EY, técnicamente con el de CBRE, y en la parte comercial ha sido asesorado por Cushman & Wakefield y CBRE.