Meridia ha completado la venta de un complejo de oficinas situado en Plaza Cronos 1, en el distrito de MadBit (Madrid), por un importe total de 22,2 millones de euros. El activo fue adquirido por la compañía en octubre de 2019. La identidad del comprador no ha sido comunicada por las partes.
El conjunto está formado por dos edificios que suman aproximadamente 10.000 m2. Durante el periodo de inversión, Meridia llevó a cabo diversas acciones de gestión, incluida una rehabilitación integral finalizada en 2022, que abarcó la renovación de las zonas comunes, la creación de una terraza en la azotea y la adecuación completa de varias plantas.
El complejo incorporó también un uso alternativo al sumar un inquilino del sector educativo, que convive con el uso tradicional de oficinas. Actualmente el activo se encuentra completamente alquilado a dos inquilinos con contratos a largo plazo, en un contexto de demanda sostenida en MadBit, uno de los submercados de oficinas más dinámicos de Madrid y con una creciente vinculación a actividades tecnológicas.
La operación se enmarca en la estrategia de desinversión de la firma. Meridia III está prácticamente desinvertido y Meridia IV avanza en la misma dirección, tras la reciente venta de dos edificios de oficinas en Barcelona. Asimismo, la firme mantiene actividad inversora a través de Meridia V, su vehículo value-add.