Iberdrola Inmobiliaria ha cerrado un contrato de alquiler con Planeta DeAgostini, para el traslado de sus oficinas en Barcelona a la Torre Llevant, ubicada en el parque empresarial BCN Fira District. El acuerdo contempla el alquiler de 1.900 m2, distribuidos entre las plantas séptima y octava del edificio de reciente construcción.
Planeta DeAgostini, especializada en coleccionables y modelismo, dejará así su sede actual en la Avenida Diagonal para instalarse en un entorno que combina accesibilidad, servicios y eficiencia. La operación ha contado con el asesoramiento de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield.
BCN Fira District, promovido por Iberdrola Inmobiliaria, suma un total de 130.000 m2 de superficie empresarial y está compuesto por la Torre Llevant y la Torre Ponent. Entre las compañías ya instaladas en el complejo se encuentran Cellnex, Wallbox, AXA, Haier o la Agencia de Residuos de Cataluña. El parque cuenta con superficies disponibles desde 315 m2 y ha obtenido las certificaciones BREEAM Excellent y WELL Platinum, que avalan su compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de los usuarios.
El complejo dispone de conexiones directas con transporte público, con paradas de metro y autobuses que enlazan con puntos estratégicos de la ciudad como la estación de Sants, Plaza España o la propia Diagonal. Además, ofrece servicios complementarios como gimnasio privado, salas de reuniones, auditorio, restauración, terrazas, parking con puntos de recarga, seguridad 24 horas, wifi en zonas comunes y espacios para movilidad personal.
Con esta operación, Iberdrola Inmobiliaria refuerza su actividad de comercialización en uno de los principales polos empresariales de la capital catalana. La compañía gestiona una cartera patrimonial en explotación superior a los 200.000 m2 y cuenta con más de 3,5 millones de m2 de suelo para desarrollo de proyectos residenciales y terciarios en distintas ubicaciones del país.
El mercado de oficinas de Barcelona cerró 2024 con una contratación total de 298.000 m2, lo que representa un crecimiento del 19% respecto al año anterior, según datos de Cushamn & Wakefield. Las Nuevas Áreas de Negocio, incluyendo el distrito 22@, concentraron el 42% de la superficie contratada, seguidas del Centro Ciudad con un 35%. El 70% de la demanda se dirigió a edificios de clase A/B+, siendo el sector tecnológico el más activo, con el 20% del total, seguido de los servicios profesionales (16%) y servicios generales (14%).
La tasa de disponibilidad se redujo del 10,29% al 9,16%, mientras que las rentas prime en zonas como PG/Diagonal alcanzaron los 30 euros por m2 al mes. Está previsto que se incorporen al mercado 162.000 m2 de nuevas oficinas hasta diciembre de 2025, el 37% de ellas en el distrito 22@, de las cuales un 31% ya cuenta con usuarios confirmados.