Grupo Icyesa ha adquirido la torre de oficinas RBA, ubicada en el número 189 de la avenida Diagonal de Barcelona, en el 22@, por 100 millones de euros. La operación, asesorada por CBRE, se ha estructurado en formato off market y se sitúa entre las de mayor volumen registradas este año en el mercado de oficinas de la capital catalana.
Construido en 2010 y diseñado por el arquitecto Oriol Bohigas, el activo cuenta con aproximadamente 20.000 m2 distribuidos en 17 plantas sobre rasante, certificación LEED Gold e incorpora auditorio, terrazas en plantas intermedias y zonas de amenities. Dispone, además, de doble acceso en planta baja y forma parte del entorno de oficinas desarrollado en torno a la avenida Diagonal y Poblenou.
La compra se produce en un contexto de elevada actividad en el mercado de oficinas de Barcelona. Según datos preliminares de la consultora, la inversión en este segmento superará los 700 millones de euros en la ciudad durante el primer semestre de 2026, lo que supondría el mejor registro desde 2007 y una cifra próxima al volumen total invertido durante todo 2025.
Xavier Güell, executive director y head de Barcelona en CBRE, señala que la operación se sitúa entre las más relevantes del año en oficinas en Barcelona y recuerda que llega después de la venta del edificio Estel, también asesorada por la consultora. Güell añade que la ciudad registra cifras de inversión en oficinas récord en lo que va de año y destaca por la absorción de superficie en alquiler, especialmente en el 22@.
En el mercado de ocupación, la contratación de oficinas superó los 85.000 m2 durante el primer trimestre, un 42% más que en el mismo periodo del año anterior. El distrito 22@ concentró cerca del 45% de la superficie contratada, mientras que el tamaño medio de las operaciones alcanzó los 1.500 m2, un 55% por encima de la media de los últimos cinco años.
CBRE ha asesorado al comprador en cuatro de las seis operaciones de más de 20 millones de euros cerradas en Barcelona en 2026, según datos de la consultora. Además de la torre RBA, la firma ha participado en las operaciones de Estel, WTC Almeda Park Edificio 1 y Two Parc Central.