La contratación logística en Cataluña alcanzó los 244.154 m2 durante el segundo trimestre de 2026, un 52% más que en el mismo periodo del ejercicio anterior y prácticamente en línea con los tres primeros meses del año, cuando la absorción fue un 1% inferior, según datos de Forcadell.
El mercado cerró así el primer semestre con 484.901 m2 contratados, lo que supone un incremento interanual del 58%. Entre abril y junio se formalizaron 22 operaciones, con una superficie media de 11.098 m2, aunque la actividad estuvo condicionada por el peso de las transacciones de gran formato.
Los acuerdos sobre espacios de más de 10.000 m2 sumaron 174.339 m2 y representaron el 71% del volumen trimestral, mientras que las operaciones comprendidas entre 5.000 y 10.000 m2 concentraron otro 17%.
La obra nueva mantuvo un papel mayoritario, con 148.941 m2 absorbidos, equivalentes al 61% del total, frente a los 95.213 m2 correspondientes a naves existentes. Su peso, sin embargo, se redujo respecto al primer trimestre, al tiempo que ganó presencia la contratación de activos ya construidos.
La tercera corona logística de Barcelona concentró la mayor parte de la actividad, con 132.288 m2 distribuidos entre seis operaciones, lo que representa el 54% de la superficie contratada. El volumen estuvo impulsado principalmente por los acuerdos cerrados en La Bisbal del Penedès y Valls.
La segunda corona registró 86.783 m2, el 36% del total, y reunió 12 operaciones, el mayor número entre las tres áreas analizadas, con una actividad más repartida entre distintos municipios y tipologías de producto.
En la primera corona se contrataron 25.083 m2 mediante cuatro operaciones, un 10% del volumen trimestral. Aunque la actividad mejoró respecto a los tres primeros meses del ejercicio, continúa limitada por la escasez estructural de espacios disponibles.
Las rentas mantuvieron una evolución ascendente, aunque con diferencias en función de la ubicación, la calidad de los inmuebles y su estado de conservación. En los proyectos de obra nueva de la primera corona alcanzaron los 10 euros por m2 al mes, frente a los ocho euros registrados en la segunda y los 4,5 euros de la tercera.