Itercon ha iniciado la construcción de una nueva nave logística en Castellar del Vallès, Barcelona, que será gestionada por CBRE Investment Management. El proyecto, que comenzó a finales de 2023, está programado para finalizar a finales de este año y se sitúa en una parcela de más de 40.000 metros cuadrados en el polígono industrial Pla de la Bruguera.
El inquilino de esta nave será ID Logistics, una multinacional que también ocupa el edificio contiguo. Una vez completada, la instalación servirá a Grupo Puig, una empresa catalana que opera en los sectores de la perfumería, cosmética y moda, y que incluye marcas como Gaultier, Rabanne, Carolina Herrera y Charlotte Tilbury.
La nave abarca una superficie total de 25.120 metros cuadrados, destinados principalmente a almacenamiento, con áreas de oficinas repartidas en dos plantas. El sistema de almacenaje es automatizado y utiliza tecnología alemana avanzada para mejorar la eficiencia en la distribución de productos. Además, el edificio contará con 32 muelles de carga y alcanzará una altura interior máxima de 13,90 metros, optimizando el espacio disponible para almacenamiento.
Respecto a la sostenibilidad, la construcción del edificio integra prácticas como la supervisión continua del consumo de energía y el uso extensivo de materiales prefabricados, que incluyen análisis detallados sobre el ciclo de vida y transporte adecuado de estos materiales. Asimismo, se implementará un Sistema de Gestión Energética de Edificios (SGEE) para monitorear los principales consumos energéticos y se instalarán paneles fotovoltaicos en la cubierta, lo que podría resultar en la certificación Breeam Excellent para edificaciones sostenibles.
La gestión del terreno ha sido realizada por Alondra, parte del grupo empresarial de Itercon, que previamente ha gestionado desarrollos logísticos para CBRE Investment Management en otras partes de España. Alondra ha tomado el papel de promotor delegado en esta operación.