Hercesa gestiona más de 635.000 m2 de suelo logístico en las provincias de Madrid y Guadalajara, un desarrollo que busca dar respuesta a la alta demanda de superficies industriales y a la necesidad de nuevos polos de actividad económica en el Corredor del Henares.
La estrategia se ha presentado en el foro Logistics Spain 2026 donde se ha analizado la expansión de activos en municipios como Paracuellos de Jarama, Cabanillas del Campo y Chiloeches. El encuentro ha contado con la presencia de Alejandro Solano, Director de Negocio, Patrimonio e Inversiones de Hercesa; Juan José Cercadillo, CEO de Hercesa; Ana Guarinos, alcaldesa de Guadalajara; Roberto Martínez de Salinas, director de Miranda Empresas; y Daniel Penin, director de Energía de Almar Water.
La empresa se centra en la puesta en marcha de proyectos, entre los que destaca el Sector 15 de Paracuellos de Jarama. Este ámbito, ubicado en la intersección de la M-50 y la R-2, se posiciona como una de las escasas reservas de suelo de gran formato disponibles en la periferia inmediata de Madrid.
A esta iniciativa se suman desarrollos ya operativos que han configurado el tejido industrial de la zona, tales como el SI-20 en Cabanillas, los sectores S1 y S2 en Chiloeches y la plataforma intermodal Puerta Centro - Ciudad del Transporte, que con 2.148.337 m2 representa la mayor infraestructura de su clase en el centro de la península ibérica.
En el Polígono El Ruiseñor, Hercesa ha ejercido como agente urbanizador sobre una superficie de 1.678.453 m2 destinados a uso industrial, terciario y empresarial. Este espacio ya alberga instalaciones de operadores internacionales como Cummins, Prologis, Montepino y FM Logistic. La ejecución de estos proyectos responde a la saturación de suelo en el área metropolitana de Madrid y a la necesidad de establecer nodos logísticos sostenibles que faciliten la conexión con los principales ejes de transporte nacionales.
La colaboración entre la administración pública y el sector privado se mantiene como el eje principal para garantizar la viabilidad y la atracción de inversión en estos nuevos desarrollos del Corredor del Henares.