Vitruvio ha cerrado 2024 con un crecimiento en su cartera de inmuebles en alquiler, superando los 200 millones de euros tras la incorporación de nuevas propiedades en Madrid. La socimi ha registrado un incremento del 14,5% en ingresos por alquileres y ebitda, lo que ha permitido aumentar un 6,7% el dividendo, alcanzando los 0,48 euros por acción para sus más de 700 accionistas.
El valor de sus inmuebles ha pasado de 163,5 millones en 2023 a 183,2 millones a cierre de 2024, reflejando un aumento del 12%. Además, en los primeros meses de 2025, la compañía ha incorporado una nueva cartera de viviendas en el centro de Madrid y un parque comercial junto al centro comercial Plenilunio, sumando 1,4 millones de euros anuales en ingresos por alquileres y una rentabilidad del 6,6%.
Joaquín López-Chicheri, presidente de Vitruvio, ha declarado que "más allá de los resultados de 2024, lo relevante es nuestra trayectoria de crecimiento constante en los últimos diez años. Asimismo, nuestra empresa sigue explorando nuevas operaciones que podrían expandir aún más nuestro tamaño en el sector inmobiliario".
En 2024, Vitruvio realizó desinversiones por 15,5 millones de euros, con una revalorización del 22,3% sobre las tasaciones de Savills, y adquirió nuevos inmuebles por 24,6 millones con una rentabilidad media por alquiler del 6,9%. Los ingresos totales por alquileres ascendieron a 10 millones de euros, con una rentabilidad media del 5,4%.
La compañía mantiene un enfoque conservador en su estrategia financiera, cerrando el ejercicio con una deuda neta del 16,3% sobre el valor de los inmuebles. Además, continúa con su modelo de integración de sociedades de inversión inmobiliaria.