Urbanitae, plataforma española especializada en financiación participativa para proyectos inmobiliarios, ha superado las 6.000 viviendas financiadas desde el inicio de su actividad. Fundada en 2017, la compañía comenzó a operar en 2019 y desde entonces ha captado un total de 426 millones de euros destinados a la financiación de 6.232 viviendas, de las cuales 5.900 se sitúan en territorio español.
Esta cifra representa, según cálculos de la empresa, aproximadamente una de cada cien viviendas construidas en España desde el arranque de su operativa. El resto de los activos se localizan en Portugal (332 unidades), en línea con el proceso de internacionalización iniciado por la compañía. Además, Urbanitae ha financiado un proyecto de oficinas en Francia.
El hito se ha alcanzado tras la financiación del proyecto Green Village, ubicado en Benalmádena (Málaga), que contempla la futura construcción de 344 viviendas protegidas y a precio asequible. La operación ha supuesto una inversión de cinco millones de euros, procedentes de 1.679 inversores, y constituye el mayor proyecto en número de viviendas promovido hasta la fecha a través de la plataforma.
Distribución territorial y tipo de proyectos
Málaga es la provincia con mayor volumen de viviendas financiadas, con un total de 2.129 unidades, seguida por Madrid, con 994. Estas cifras sitúan a Andalucía como la comunidad autónoma con mayor número de viviendas financiadas a través de Urbanitae (2.977), seguida de la Comunidad de Madrid, la Comunidad Valenciana (318), Castilla y León (299) y Baleares (288).
Los proyectos financiados abarcan desde promociones de gran volumen hasta desarrollos de menor escala, incluyendo villas de lujo en zonas costeras de Baleares, Andalucía o la Comunidad Valenciana. Según datos de la compañía, en 14 de los proyectos financiados se contempla la construcción de 100 o más viviendas.
Más de 480 millones para proyectos inmobiliarios de diversa tipología
Desde el inicio de su operativa, Urbanitae ha levantado 483 millones de euros para financiar distintos tipos de activos inmobiliarios, tanto residenciales como comerciales e industriales. El importe medio por proyecto se sitúa en 2,2 millones de euros, con una media de participación de más de 850 inversores por operación.
En el primer trimestre de 2025, la compañía ha aportado más de 38 millones de euros en financiación, lo que supone un incremento del 42% respecto al mismo periodo del año anterior.