Urbanitae alcanzó un volumen transaccionado de 158 millones de euros durante el primer semestre de 2026, un 44% más que en el mismo periodo del año anterior, cuando registró 110 millones. El crecimiento estuvo apoyado tanto en su actividad tradicional de financiación mediante deuda y equity como en la ampliación de sus líneas de negocio y su expansión geográfica.
La inversión en proyectos inmobiliarios continúa concentrando el grueso de la actividad, aunque Direct Investments, el modelo de adquisición íntegra de inmuebles lanzado hace un año, ya representa cerca del 12% del capital canalizado entre enero y junio.
La plataforma prevé ampliar esta diversificación durante la segunda mitad del ejercicio con el lanzamiento de sus dos primeros fondos de inversión, uno de deuda y otro de equity, según avanzó Diego Bestard, consejero delegado y fundador de Urbanitae.
Entre enero y junio, Urbanitae devolvió más de 68 millones de euros a sus inversores, de los que 20,1 millones correspondieron únicamente al mes de junio. Desde el inicio de su actividad en 2019, más de 60.000 inversores han recibido retornos a través de la plataforma.
Durante el semestre se cerraron 17 proyectos, que alcanzaron una TIR media del 10%, frente al 11,86% registrado por el conjunto de las operaciones finalizadas desde 2019.
Entre las devoluciones realizadas figura la correspondiente a una promoción de 25 viviendas en Villajoyosa, Alicante, para la que los inversores aportaron 3,5 millones de euros. La operación, que partía de una TIR estimada del 13,9%, concluyó con una rentabilidad del 21,2%.
También finalizó el préstamo destinado al desarrollo de un parque comercial en Vigo, cuyo plazo previsto era de 15 meses y que se amortizó en siete, con una TIR del 10,7%.