Un family office de origen guipuzcoano ha adquirido un local comercial en planta calle, arrendado a CaixaBank y destinado a uso bancario, en la ciudad de Bilbao. La operación, asesorada por Areizaga Inmobiliaria, se enmarca en el segmento de inversión en locales comerciales urbanos en el País Vasco. El vendedor del activo no ha trascendido.
El inmueble se localiza en el barrio de Indautxu, una de las zonas urbanas consolidadas de la capital vizcaína, y cuenta con una superficie total superior a los 350 metros cuadrados. La adquisición se ha cerrado por un volumen de inversión superior a los 2,5 millones de euros.
De acuerdo con los datos de la operación, la rentabilidad neta de la inversión supera el 5,5% anual. El contrato de arrendamiento vigente contempla, además, un periodo de obligado cumplimiento cercano a los diez años por parte de la entidad arrendataria.
Este tipo de activos, arrendados a entidades financieras y con contratos de larga duración, continúa despertando el interés de perfiles inversores patrimoniales por su combinación de ingresos recurrentes y estabilidad contractual en ubicaciones urbanas consolidadas.