Neinor Homes ha anunciado su próximo gran movimiento: la adquisición del 10% de Promociones Habitat a Bain Capital, con planes de administrar todos sus activos.
De acuerdo a un comunicado enviado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Neinor Homes no solo se hará con una parte de Habitat, sino que también tomará las riendas de su operativa completa. Según confirma la informaciñon adelantada por El Confidencial, esto incluye la gestión de su cartera, así como de sus recursos humanos y técnicos. Un "Head of Terms" ya ha sido firmado entre ambas partes, iniciando un periodo de exclusividad y finalizando satisfactoriamente el proceso de Due Diligence. Actualmente, se están finalizando los términos de la documentación necesaria.
Además, el comunicado subraya que cualquier desarrollo adicional relacionado con este acuerdo será informado al mercado, siguiendo las regulaciones vigentes. Este anuncio se alinea con el Plan Estratégico 2023-2027 de Neinor Homes, presentado a principios de año, donde la firma se comprometió a una inversión de 1.000 millones de euros en el sector, con 500 millones destinados a coinversiones.
Recientemente, Neinor Homes, que marcará una operación significativa dentro del panorama inmobiliario de España con esta adquisición, también confirmó otra colaboración con Octopus Real Estate para el desarrollo de viviendas de senior living, con una inversión inicial de 200 millones de euros en una primera fase.
En términos financieros, Habitat Inmobiliaria ha cerrado el 2023 con un aumento en su beneficio neto de 35%, alcanzando los 19,3 millones de euros, y un incremento del 43% en facturación anual, sumando un total de 291 millones de euros. Su EBITDA se disparó un 88%, llegando a 23,7 millones de euros, y la compañía reportó cerca de 2.000 preventas, valoradas en aproximadamente 600 millones de euros, posicionándose como una de las firmas con mayor banco de suelo nacional y capacidad para desarrollar más de 10.000 viviendas en los próximos años.