Libeen ha iniciado su cotización en Portfolio Stock Exchange mediante la creación de una socimi que arranca con una capitalización inicial de 4,1 millones de euros, importe equivalente al equity invertido hasta el momento en su cartera de activos. La empresa dispone, además, de una línea de inversión de 25 millones de euros para ampliar su actividad.
En relación con su modelo operativo, Libeen estructura un sistema de alquiler con opción a compra en el que el usuario selecciona la vivienda y la empresa formaliza la adquisición. La cuota mensual se sitúa en torno a 1.250 euros, y hasta un 30% puede destinarse al futuro proceso de compra. Según datos de la propia compañía, los usuarios que completan el programa acumulan ahorros medios superiores a 50.000 euros y acceden posteriormente a financiación hipotecaria.
La compañía prevé destinar estos 25 millones a la adquisición de entre 130 y 150 viviendas, distribuidas en más de diez ciudades españolas, entre ellas Madrid, Valencia, Barcelona y Málaga. Libeen plantea una segunda fase de crecimiento con una inversión que superaría los 100 millones de euros, orientada a alcanzar un parque de más de 1.000 viviendas en 2026.
La salida a bolsa se enmarca en el plan estratégico SmartHousing 2030, que contempla alcanzar más de 10.000 viviendas antes de 2030 y comenzar su expansión internacional en Lisboa y Oporto en 2027.
El consejo de la sociedad gestora de la socimi está compuesto por los cofundadores Sofía Iturbe y José Manuel Cartes, junto con Enrique Linares y Álvaro Falcó. El comité de inversiones está presidido por Juan Velayos, fundador de JV20 y ex CEO de Neinor Homes. Entre los socios e inversores figuran Andbank, a través de Actyus y MyInvestor; el fondo Cusp Capital; Benjamin Hellweg; e Iñigo Juantegui.
Libeen prevé aplicar en la socimi un marco ESG sujeto a auditorías externas y métricas verificadas, y contempla la incorporación de distintos perfiles inversores, desde institucionales hasta pequeños ahorradores a través de un tramo minorista.